第204章 男人都爱品新茶

 “开门见山，我听孙明杨说，你准备在沙田建立车厂？

 我觉得沙田第一城对面的空地就不错，刚好我在那边有一块地皮还未开发，你若是感兴趣的话，我带你去看看。”

 当李肇基得知陈嘉骏要建立车厂，李肇基立即意识到沙田车厂对于他的沙田第一城项目，有多重要。

 影响一个楼盘的房价，地理位置，风水，户型，教育资源等等都至关重要，其中交通是影响最大的。

 其中地铁对房价的影响很大，且为阶段性表现。在地铁发展的不同阶段，附近地铁房的价格持上升趋势，而以一个区为视角看，区内地铁房要比非地铁房房价高一层。

 地铁规划到沙田最起码还要几十年，退而求其次，对于如今的沙田来讲，巴士公司也不错。

 “ok啦。”

 陈嘉骏当场答应下来。

 1981年的沙田，到处都是建筑工地，一派欣欣向荣的景象，高楼大厦不多，看起来也比较空旷，看上去到处都是黄褐色的平整土地。

 在沙田第一城对面的空地上，幼魔奴隶们如一杆杆标枪一样站在那里，目光如炬。

 陈嘉骏、孙明杨、李肇基等人并排而立。

 四叔李肇基比划着手指讲道：“阿骏，我们现在站在沙田第一城的南面，我们正对的是大老山。”

 “狮子山隧道的拥堵问题，想必你也体会过。”

 “为了环节狮子山隧道的拥堵，港府准备打通大老山，再造一条通往东九龙的隧道。”

 “沙田第一城的北面就是赛马会……”

 介绍了他手中这块地皮的便利之后，四叔李肇基道：“我听说你准备规划三万平米的沙田车厂，这样吧我把我们站着的这块土地，卖给你，每平方呎150块钱。”

 “几多？”陈嘉骏好像还没回过神来。

 “算了算了，你是南哥的朋友，那也是我李肇基的朋友，每平方呎120块钱。”

 四叔见大佬骏犹豫，连忙将价格给往下压了压。

 陈嘉骏不是嫌贵，而是觉得太便宜了，甚至觉得听错了。

 每平方呎120块钱，换算成每平方米也就是1292块钱，而未来这里一平方米五六十万……

 整整四五十倍的涨幅……

 平均到每一年也就是每年10倍的涨幅……

 天底下还有比这更加暴利的生意吗？

 此时此刻，陈嘉骏甚至感觉到有些错愕。

 然而，陈嘉骏的沉默不言，让四叔急眼了：“阿骏，120块钱你还嫌贵？你总得让我吃口饭吧，总不能让我亏本吧？”

 陈嘉骏依旧沉浸在震撼当中，四叔跳脚了：“这样，每平方呎100块钱，你要是觉得还贵，那我也没办法了。”

 “成交，四叔快人快语。”

 陈嘉骏连忙伸出手，他也就是愣个神的功夫，四叔怎么转眼就把价格给降到了每平方呎100块钱？

 花3300万港币买下来的这片土地，未来价值150亿。

 在江湖上，能拿出3300万的社团不在少数，新记、东星、号码等等社团，3300万对于他们来说，只是一笔小数目，甚至大一点的堂口堂主都能掏得出这笔钱。

 然而绝大部分社团古惑仔，根本按捺不住等待地皮升值的寂寞。

 交易之后，九龙巴士立即邀请专业的设计团队，设计沙田车厂。

 两天之后，夜晚。

 沙田某栋恢宏的别墅。

 这两天时间，沙田表面上看似风平浪静，但实则是暗潮汹涌，各路人马都做足了准备来迎接明天的到来。

 因为，明天就是洪兴建筑公司进驻沙田小沥源车厂地皮的日子，这也就意味着新一轮的风暴即将来临。

 之前洪兴建筑公司已经在沙田建造了整整一百个巴士站点，每个站点的工期不长，也就一两天而已。

 然而，这次的建筑规模更加庞大，工期也更长，工期足足长达一年，这也意味着洪兴仔将长期在沙田行动。

 此时，别墅内，一位面色憔悴的中年男子，坐在一张摇椅上，皱着眉头抽着雪茄。

 一条老狗趴在他的身旁，吐着舌头，静静地一动不动。

 中年男子带着一副眼镜，看起来毫无气场可言，但实际上他是新记的掌门人，不管是谁见了都得恭恭敬敬地喊一声——龙哥、龙叔。

 “爸。”

 没过一会儿，张良声右手绑着白布，带着几人就从门口走了过来，看到四眼龙之后心急如焚。