第692章 交流看法(第2页)

而之所以把地产当支柱产业发展，主要是利用金融杠杆，来解决财政问题。比如，国家看到了，按揭可以将消费者未来几十年的消费给提前支付了，这笔消费，虽然是用于买房，但是，银行贷出的实打实的资金，收回的也是实打实的现金和利息。与此同时，地产商也是通过贷款，能提前投资。政府用土地，从地产、银行系统变现了现金，原本90年代发不出工资，发不出养老金的时代一去不返。很多减税、养老金、工资，各种亏本福利产业，本质上，都是吃财政，而财政本质上是地产。

后来地产作为过渡性的工具，来解决财政问题和社会问题。虽然，不应该问题被解决了，就嫌擦屁股纸太脏。但是……不得不说，其实地产拉动经济，仅仅是比较容易执行，未必是更好的策略，且对于未来透支太严重了。

林棋、蒙欣提供的路线，是高科技产业能够盈利，产业规模做的非常大。这样一来，银行可以给盈利的高科技龙头产业，放出足够的贷款。与此同时，也可以给消费者放贷款，去消费。企业的生产和消费者的消费，实际上都是缴税的，这样一来，政府财政问题也可以得到更好的解决，很多福利、减税之类的依然可以搞好。

与此同时，房价涨的较慢，企业的成本，普通劳动者的成本，都不至于涨的太快。如果，收入大部分都被涨起来的房价吞噬，那么很明显，就是经济存在严重的泡沫。

几年后98年金融危机，本质上，东南亚一些国家，存在类似的问题，而且，这些国家金融和市场开放程度比较高，所以，被国际资本利用漏洞猎杀。

中国产业相当于扩大了很多倍的东南亚，但是……由于金融行业和经济开放程度不够，所以，国际资本资金流进流出受限制的情况下，对中国金融攻击，很难起到效果，只能在外围骚扰战，而不能真正的打起像样的金融战争。