第856章 控股万科（一）(第2页)

“不！”林棋说道，“我知道你，从深交所成立之后，国内上市公司，我们公司都是有专门的团队在跟踪研究。你成立的万科公司，非常被看好。你不来找我的话，可能不久后，我都会在股票市场，买万科公司的流通股了。”

王石不由很惊讶说道：“林先生居然已经在关注我们万科？”

林棋笑了笑说道：“我这个人水平不高，但是至少会以史为鉴。地产行业是比较好的行业，过去几十年来，香港市场而言，回报最稳定的行业其实是地产。才五六百万香港人的需求，就创造了一堆的几百亿几十亿身家的地产豪门。而香港另外一大稳定赚钱的行业金融业，其实相当一部分的利润，还是来源于地产。可以说，香港除了我的新创业系是靠着科技创新，赚全世界消费者的钱。其他的豪门，赚取最多利润的时期，都是依赖于香港的地产。中国这么大一个国家，未来的机会，肯定比香港地产市场大几十倍甚至百倍。”

“香港的地产还是太畸形了，万科是做地产的，但并不想要做成香港那样的畸形的地产价格。”王石不由的说道。

林棋鼓掌，笑道：“你这话说出去，可能消费者会赞你的良心。但是，未来国内地产价格，其实并不是地产行决定。我要是你，会不断说，地产还会涨。这句话，未来至少会正确30年。”

王石摇了摇头说道：“我认为，地产行业不应该暴利，如果能维持25%的利润，其实已经很高了。大部分行业，25%的利润都没有。”

“年化25%，其实是很可怕的收益率。十年就是10倍，20年100倍，30年1000倍，40年1万倍……若是有一家企业，四十年维持25%的增长速度，就算一开始是一个杂货铺，四十年后，也会成长为一个非常大的企业。如果万科真的能做到长期这样的年化回报率，那么今后，长期持有万科股票的股东，都会有资格吹嘘自己的眼光了！”林棋不由的笑道，“现在万科公司总股本多少？”

林棋的报告上当然有，故意问一下王石，考验王石对于其一手创立的公司的了解程度。