重生我的大学时代玄舞阳
第四百八十九章 借鸡生蛋(第2页)
“红酒吧！”
白酒度数有点高，江飞宇还是习惯喝低度的红酒。
陆武涛估计是为了跟江飞宇碰杯，也选了红酒，只有沈光勋和曾广茂用了小杯喝白酒，只有沈君兰一个人喝橙汁。
等服务员出去后，沈光勋端起酒杯，歉意地说道:“来，今晚这第一杯酒，主要是我向江兄弟和曾大哥道歉，白天的事情是我鲁莽了，还请二位原谅。”
陆武涛说道:“还要算是我一个，我也一起给二位赔个不是。”
江飞宇拿了小酒杯，也倒了一点白酒，说道:“沈大哥、陆兄弟，你们客气了，喝了这杯酒，白天的事就莫要再提，二位要是看得起我这个朋友，咱们以后就是好朋友。”
沈君兰道:“事情因我而起的，我就以茶代酒，也敬二位一杯。”
“干！”
5个杯子碰在一起，所有人一饮而尽。
“来，吃菜，吃菜。”
江飞宇也动筷子夹了一块银鳕鱼，确实入口即化，鲜嫩无比。
是不是国宴水平不知道，比外面星级餐厅好吃，倒是可以肯定的。
聊了这么久也饿了，江飞宇就不客气了，先吃饱再说。
酒过三巡，江飞宇和陆武涛就着刚才的话题又聊起来了。
陆武涛继续请教:“江兄弟，你说房地产是个黄金产业，这我信，可是干房地产的话，项目周期也太长了吧，小打小闹我看不上，往大了干，垫付资金的缺口也太大了吧！”
陆武涛的这个问题，问得有点外行了，江飞宇耐心地解释道:“阿涛啊，你知道现在房地产商是怎么玩项目的吗？”
几杯酒下肚，江飞宇已经直接管陆武涛叫“阿涛”了。
陆武涛摇摇头，说道:“我没接触过这一行，还请江兄弟解惑。”
“我跟你说，现在的房地产商是这么玩的，先花钱从政府手中买下地块，然后把地块作为固定资产抵押给银行，以公司的名义从银行借来贷款，找设计单位出设计图，找建筑单位承担施工。”
“房子刚打个地基，预售证就下来了，售楼部和沙盘做得漂亮一点，再招来一批漂亮的导购，再加上必要的包装和宣传造势，房子就可以预售了。”
白酒度数有点高，江飞宇还是习惯喝低度的红酒。
陆武涛估计是为了跟江飞宇碰杯，也选了红酒，只有沈光勋和曾广茂用了小杯喝白酒，只有沈君兰一个人喝橙汁。
等服务员出去后，沈光勋端起酒杯，歉意地说道:“来，今晚这第一杯酒，主要是我向江兄弟和曾大哥道歉，白天的事情是我鲁莽了，还请二位原谅。”
陆武涛说道:“还要算是我一个，我也一起给二位赔个不是。”
江飞宇拿了小酒杯，也倒了一点白酒，说道:“沈大哥、陆兄弟，你们客气了，喝了这杯酒，白天的事就莫要再提，二位要是看得起我这个朋友，咱们以后就是好朋友。”
沈君兰道:“事情因我而起的，我就以茶代酒，也敬二位一杯。”
“干！”
5个杯子碰在一起，所有人一饮而尽。
“来，吃菜，吃菜。”
江飞宇也动筷子夹了一块银鳕鱼，确实入口即化，鲜嫩无比。
是不是国宴水平不知道，比外面星级餐厅好吃，倒是可以肯定的。
聊了这么久也饿了，江飞宇就不客气了，先吃饱再说。
酒过三巡，江飞宇和陆武涛就着刚才的话题又聊起来了。
陆武涛继续请教:“江兄弟，你说房地产是个黄金产业，这我信，可是干房地产的话，项目周期也太长了吧，小打小闹我看不上，往大了干，垫付资金的缺口也太大了吧！”
陆武涛的这个问题，问得有点外行了，江飞宇耐心地解释道:“阿涛啊，你知道现在房地产商是怎么玩项目的吗？”
几杯酒下肚，江飞宇已经直接管陆武涛叫“阿涛”了。
陆武涛摇摇头，说道:“我没接触过这一行，还请江兄弟解惑。”
“我跟你说，现在的房地产商是这么玩的，先花钱从政府手中买下地块，然后把地块作为固定资产抵押给银行，以公司的名义从银行借来贷款，找设计单位出设计图，找建筑单位承担施工。”
“房子刚打个地基，预售证就下来了，售楼部和沙盘做得漂亮一点，再招来一批漂亮的导购，再加上必要的包装和宣传造势，房子就可以预售了。”