进城种地后豪门权贵都想拜我为师折耳根的猫
第336章 这么说的话，她的菜地这是保住了哇
蒋寒听到江梦筠说灵溪社区那边的菜地快保不住了，仔细询问了一下，忍不住笑了。
“二小姐，不用担心，陆氏不会因为买房子的人多，就提前加快开发进度的。”
蒋寒把这里面的道理跟江梦筠解释了一下。
每个房地产公司开发一块地都是有节奏的，本地的住房建设部门，也不可能让一个楼盘一下子拿出好几万套新房出来卖，那不是扰乱市场吗？
而且这么卖，也不符合房产公司的利益诉求。
就算后面排队等着买房子的已经有好几万人了，陆氏也不可能一下子把整个地块都拿出来开发。
而是依然会像之前规划的那样，每隔三到六个月，造出几栋楼，把这几栋的房子卖的差不多了，再拿着钱去造下一批。
“这也不能算是饥饿营销，做房产和霍家做实业不一样，杠杆比较重，他们要靠前面卖房子的钱去造后面的。”
“再说了，就算有充足的资金，换成我是陆氏，也会优先拿这笔钱去城西囤地，这样才能实现利益最大化。”
“而且，二小姐您应该已经发现了吧？灵溪二期的房价，比一期足足高了八百块，三期没有意外的话，还会继续往上涨。”
“所以，如果换成是您自己的话，您是愿意一口气举债把房子造出来，低价卖出去。还是慢慢开发慢慢卖，最后卖个高价、赚得盆满钵满呢？”
江梦筠细细咀嚼了一番蒋寒的分析，顿时恍然大悟！
这么说的话，她的菜地这是保住了哇？
“当然保住了，不过二小姐，您也别管陆氏那边了，我这里恰好有个机会，运作好了，说不定能给您增加一个万亩良田……”
什么？！
江梦筠呆住了。
蒋寒口中的机会，说起来和江梦筠的出身也有关系呢。筆趣庫
霍家老爷子当年可是鼎鼎大名的爱国商人，虽然借着时代的春风发家致富，但却一生都没忘了报效祖国，霍家后来发家之后，所开辟的一些新领域，很多都是和扶贫促发展相关的。
“您的五姑奶奶，霍家五房的
“二小姐，不用担心，陆氏不会因为买房子的人多，就提前加快开发进度的。”
蒋寒把这里面的道理跟江梦筠解释了一下。
每个房地产公司开发一块地都是有节奏的，本地的住房建设部门，也不可能让一个楼盘一下子拿出好几万套新房出来卖，那不是扰乱市场吗？
而且这么卖，也不符合房产公司的利益诉求。
就算后面排队等着买房子的已经有好几万人了，陆氏也不可能一下子把整个地块都拿出来开发。
而是依然会像之前规划的那样，每隔三到六个月，造出几栋楼，把这几栋的房子卖的差不多了，再拿着钱去造下一批。
“这也不能算是饥饿营销，做房产和霍家做实业不一样，杠杆比较重，他们要靠前面卖房子的钱去造后面的。”
“再说了，就算有充足的资金，换成我是陆氏，也会优先拿这笔钱去城西囤地，这样才能实现利益最大化。”
“而且，二小姐您应该已经发现了吧？灵溪二期的房价，比一期足足高了八百块，三期没有意外的话，还会继续往上涨。”
“所以，如果换成是您自己的话，您是愿意一口气举债把房子造出来，低价卖出去。还是慢慢开发慢慢卖，最后卖个高价、赚得盆满钵满呢？”
江梦筠细细咀嚼了一番蒋寒的分析，顿时恍然大悟！
这么说的话，她的菜地这是保住了哇？
“当然保住了，不过二小姐，您也别管陆氏那边了，我这里恰好有个机会，运作好了，说不定能给您增加一个万亩良田……”
什么？！
江梦筠呆住了。
蒋寒口中的机会，说起来和江梦筠的出身也有关系呢。筆趣庫
霍家老爷子当年可是鼎鼎大名的爱国商人，虽然借着时代的春风发家致富，但却一生都没忘了报效祖国，霍家后来发家之后，所开辟的一些新领域，很多都是和扶贫促发展相关的。
“您的五姑奶奶，霍家五房的