重生签到：乡村奶爸种田忙婉似朝芸
第812章 买四合院的难度(第2页)
这第一价位，则是五万以上一平。
所以虽然只有二三百平，却也总价上千万了。
许庭粗略翻了翻第一区间的几套房产，位置倒是都挺好的，都在一环二环之内。
其中有一套，距离清华大学也很近！
但这套的房价高达七万一平！
总面积二百五十平米，总价一千七百多万。
老天爷！
可真贵啊！
许庭还以为这样高的房价，起码要过几年才能出现呢！
虽然他对于房子本身十分满意，但是这个价格……
还是再看看吧！
而当他翻到后面，一套七百多平的四合院信息，立即让他目光定住。
“嗯？这套四合院的单价只有两万一坪？”
而且距离北大很近！
也是一套学区房！
按理说，既然有这么好的条件，就算破损程度有点高，也不可能那么便宜啊？
许庭忍住激动，继续往下看，顿时明白问题出在哪儿了。
原来挂售房子的是这套四合院其中的一位合法继承者，但是还有六位继承者联系不上，过户难度最高！
许庭傻眼了，六个人都联系不上，说不定其中大部分都在国外，这确实很难过户啊！
一旦不能过户，就算交了钱，当那些人回来讨要房子时，许庭也得不到任何保障，估计得人财两空！
思及此，他暗暗叹气，无奈地说:“难怪这套四合院面积广，地理位置好，价格却不高。”
“我们公司和其它公司不一样，基本都会将搜集到的房屋信息名列出来，让客户自行选择。”
站在旁边的中介客气地回答道。
许庭暗暗点头，光这点就比上一家中介公司好几倍了。
“不过，如果有办法让其他人同意出售这套四合院，这个价格是很划算的。”中介又补充道。
许庭有些疑惑，“既然没有事先征得其他合法继承人的同意，那么现在的这个价格能作数么？会不会他们不满意
这个价格，然后要求提价？”
中介点点头，“你说的情况也是有可能的，不过……联系不上的人，基本都是在国外或者是外地了，那么出售这套四合院的收益对他们来说，就属于意外之财。”
所以虽然只有二三百平，却也总价上千万了。
许庭粗略翻了翻第一区间的几套房产，位置倒是都挺好的，都在一环二环之内。
其中有一套，距离清华大学也很近！
但这套的房价高达七万一平！
总面积二百五十平米，总价一千七百多万。
老天爷！
可真贵啊！
许庭还以为这样高的房价，起码要过几年才能出现呢！
虽然他对于房子本身十分满意，但是这个价格……
还是再看看吧！
而当他翻到后面，一套七百多平的四合院信息，立即让他目光定住。
“嗯？这套四合院的单价只有两万一坪？”
而且距离北大很近！
也是一套学区房！
按理说，既然有这么好的条件，就算破损程度有点高，也不可能那么便宜啊？
许庭忍住激动，继续往下看，顿时明白问题出在哪儿了。
原来挂售房子的是这套四合院其中的一位合法继承者，但是还有六位继承者联系不上，过户难度最高！
许庭傻眼了，六个人都联系不上，说不定其中大部分都在国外，这确实很难过户啊！
一旦不能过户，就算交了钱，当那些人回来讨要房子时，许庭也得不到任何保障，估计得人财两空！
思及此，他暗暗叹气，无奈地说:“难怪这套四合院面积广，地理位置好，价格却不高。”
“我们公司和其它公司不一样，基本都会将搜集到的房屋信息名列出来，让客户自行选择。”
站在旁边的中介客气地回答道。
许庭暗暗点头，光这点就比上一家中介公司好几倍了。
“不过，如果有办法让其他人同意出售这套四合院，这个价格是很划算的。”中介又补充道。
许庭有些疑惑，“既然没有事先征得其他合法继承人的同意，那么现在的这个价格能作数么？会不会他们不满意
这个价格，然后要求提价？”
中介点点头，“你说的情况也是有可能的，不过……联系不上的人，基本都是在国外或者是外地了，那么出售这套四合院的收益对他们来说，就属于意外之财。”