第818章 “烂尾楼”引发的思考

　　回到接待中心时，正好项目负责人—当代地产老总马钢从车上下来。

　　马钢快走了几步，跑到王鸿涛面前，恭敬的说：“王书记，我是当代地产的马钢。刚才有个应酬，紧赶慢赶还是迟到了，请书记海涵，招待不周！”

　　王鸿涛不露声色说道：“这里不是说话的地，我看你接待中心蛮大的，进去说吧！”

　　马钢刚忙上前指引，进去后张罗着工作人员端茶递水。

　　“马总，不要忙活了，我今天来是想解决当代地产的问题，状元府邸一期、二期加起来违约交房8次，我想听听你的说法！”

　　马钢略微有些尴尬，违约还能说什么？就算是说破大天，有千万种理由，结果还是违约。

　　“王书记，对此我深表歉意！真人面前不说假话，项目迟迟不能交房，原因是公司的资金链遇到了问题，这两天我正在想尽一切办法融资，无论如何都得年底前交房。其实，小区离达到交房要求不远了，大概还需要2—5亿的资金，一文钱难倒英雄汉呐！王书记，既然您来了，可否请政府担保公司帮我们企业担保一下。书记请放心，业主们的尾款绝对能长海贷款，只是现在的贷款程序太复杂，需要固定资产抵押，对公司的流水要求很高，一时半会贷款批不下里，即使批下来，也满足不了我的需求！”

　　王鸿涛想了想，对苗飞说：“立即找人对业主们购房尾款进行测算。”

　　“好的，书记，我马上办！”

　　王鸿涛又对马钢说：“有多大的手,就端多大的碗,有多大的能力,就办多大的事。你们这些企业家，大多是白手起家，挣下这份家业很不容易，但往往头脑一发热，就敢摆弄与自己能力不相符的项目、工程，最后竹篮打水一场空，甚至把几十年辛辛苦苦挣来的家底全霍霍完，何必呢？何苦呢？要知道，饭得一口一口吃！房地产项目，没有资金保障是相当危险的。看看那些业主们，几代人的积蓄砸进来，现在为了维权，为了拿到房子，受了多大的委屈，有多少无奈、心酸？政府，必须为老百姓做主，如果你不能如期交房，都有合同在，法律不会对你容情，最后只能对这个项目强制执行，你损失的就不是一星半点。”

　　马钢感叹道：“书记教训的对，房企停工，最根本的原因就是没钱，在三道红线没出之前，谁也想不到会有这么多房企面临这么大的‘资金风险’，只要能度过这次难关，以后我一定有多大锅下多少米，贪功冒进的事再也不干了。王书记，您不知道，这次难关过不去，说不定我也完蛋了！只要能把窟窿补上，我一定让业主们满意！我不是那种没良心的人！”

　　王鸿涛继续说：“企业有企业的生存法则，尤其是民营企业，经营更为灵活，那也不是知法犯法的理由！违约交房必须受到处罚，补偿业主。还有政府的监管资金，如何能轻易到你的手里？这些都是要查的，希望你能配合。”

　　马钢低头不语，也不敢有异议，更不能去抗争，因为两人根本不是一个层面的，蚍蜉岂可撼树？

　　一个小时后，苗飞带着几个工作人员前来汇报：“书记，经过调查，共有业主2083户，还有商业用地、车库等，当代地产还能收回来6.1亿元购房尾款。”