第588章 巨债(第3页)

 “等五年独家代理权结束后，那个时候，宇通想要收回建设的物流运转基地，只需要花一部分钱购买就好。”

 “前期来说，咱们是欠下了巨债，但是这个钱，咱们又不是立刻拿出来，而是未来的预算。”

 “看似花了三十个亿，可到时候带回来的利润，绝对不至于三十亿，至少，也是能赚三十亿。”

 听完张宇的话后，刘舒一脸震惊道:“你确定这些能赚三十亿？三十亿什么概念，张总，这是要目前花的钱，得有销售额六十个亿，才能保证三十个亿。”

 “物流基地这个欠下了我没问题，毕竟它们是固定资产，也没什么折旧，可房价楼市现在真不好……”

 张宇哈哈一笑，“不好，那我之前为什么要拿下那么多地皮？”

 “你啊，现在只需要考虑地皮升职与否这一点就成，但这个点好解决，之前我就说服过你，所以我觉得，我不需要再说服你一次吧。”张宇笑眯眯的看着刘舒。

 刘舒无语沉默，半晌之后，“张总，你能跟我说实话吗？就是，咱们楼市真的会上涨？就算上涨，能不能说一下，大概在什么时间点，今年已经十二月了，明年就是2006年了。”

 张宇哑然失笑，“我不能说什么时间点啊，我毕竟不是占卜师，无法未卜先知，我只能说一下我的观点，大概明年吧。”

 “明年？张总，明年年初？”刘舒眼睛微微瞪大。

 “呵呵，我可没说，但是，如果你关注楼市的话，你会发现，其实有些地方啊，房价已经在调整了，而且是向上调整，不过很多人目前都还是会认为，这只是昙花一现，只是稍微上涨一点点，根本不看好，要不然，你觉得这三位巨富会把到手的钱给我？”

 “但是，我相信，你看着吧，现在我欠下巨债，可能今年年一过，我就开始回本了，呵呵。”

 张宇是很清楚的，06年到08年这是华夏房地产暴涨的一个阶段。

 一年下来，每平米上涨个一两千非常正常。

 比如现在要是以三千每平米拿下，一共有三百万平米的话，那就是价值九十亿，可到了年底，每平米三千上涨到五千的话，那就是一百五十亿，这其中上涨的利润，可就是直接六十亿了。

 当然，这只是个比方。

 总之，明年年底，乃至07年，一定会赚很多。

 不过，为了能迅速的资金回笼，张宇很确定自己自然不可能一直等待房价上涨到最高点才出手。

 能赚一部分那就是及时出手，然后想继续赚的话，继续购买地皮就是了。