第253章(第2页)

谢君晓咬紧牙关： “一群王八蛋!想要钱，自己挣不行吗?非得盯着别人的财富，别是兔子投胎转世的吧?眼睛红成这个样子。"




“只要你展现出强悍的天赋和手腕，他们心有顾忌。就不敢如此放肆。”谢君颢趁机道。




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“明珠喜欢写小说，在哪里都可以，你们结婚后一起上下班不好吗?”谢君颢给他出主意， “在你工作的地方给明珠收拾出一间房，外间做书房和小餐厅，内室可以休息，如果你在一周内用五天的时间完成工作，剩下两天就可以陪她出去逛街、吃饭、看电影。"




说到这儿，他又补充了一句： “当然，不是星期六和星期天，明珠也有可能需要出门，但她那么喜欢你，应该不会经常撇下你。"




谢君烧面露沉吟， “我再考虑考虑。”




谢君颢接着说： “君巉，你已经三十一岁了，不是小孩子，我在你这个年纪已经闯出自己的名声，为谢家未来奠定坚实的基础，你再不成熟一点，能干一点，小心有人后来居上。毕竟，世界这么大，比你年轻、比你英俊的男人不是找不到。"




他笑了笑， “看得出来，明珠不止心胸宽阔，思想还很开放，从她怂恿陆长根给陆菲菲安排美少年、影响明玥给贺萱安排保镖等事就可以看出，她没有封建包袱。"




“我先把叶老头解决了。”谢君巉道。




谢君颢就问： "你打算怎么解决?"




并没有像往常那样第一时间出主意，而是给弟弟一个表现的机会。




谢君 闭上眼睛，十几秒后睁开，他问谢君颢： “叶老头之前在分层销售的基础上搞分户销售和分期付款是吧?"




谢君颢微微颔首， "对，总价低，还不是一次性付清房款，有利于普通市民购房，过去一年多他是赚得盆满钵满。”




“我记得你说他又弄什么公摊?”谢君烧继续问。




"对，把楼梯、电梯等公共场所的面积平摊到一个住户的头上，谓之公摊，让业主们签订公摊协议。”虽然同样是生意人，但谢君颢非常看不上这种行为。




普通市民本就家资微薄，倾全家之力才购得一套房，套内面积无端减少，谁不心痛?




要知道，贫民租住割房就得不少钱，而根据公摊面积扣除的套内面积可比副房大得多，相当于普通市民家庭中的一间房。




“所以叶圣轩投资建造的两栋大厦至今无人问津，不像之前那样供不应求。”谢君颢告诉弟弟，“普通市民也不傻，即使想住进新房，也要考虑新房到手的套内




面积。再加上旧楼现在可以分层销售、可以分户销售，他们有买新房的钱还不如去买旧楼，套内面积至少大上15%左右。"




因为没有热情高涨的市民买单，所以这两栋大厦是叶老先生掏的本钱。他赚了那么多钱，自然拿得出来，不需要空手套白狼。谢君烧嗯了一声， "他找你干什么?"




对于弟弟的敏锐，谢君颢轻笑，赞许道： “想联合我们的置业公司一起推广他想出来的公摊模式，让业主签署公摊协议，如果所有的置业公司建高楼时都有公摊，那么普通市民不想接受也得接受，到时候的香江房地产行业就由资本说了算。"




谢君晓眼眸中精光一闪， "大哥。"




“嗯?”谢君颢等他出口。




“三年前深水步发生火灾，数万名居民无家可归，香江政府建造七层大厦安置他们。”谢君嶙道。




谢君颢没否认： “是有这么回事，你想干什么?”




谢君烧道： “虽然如此，但还是有很多市民收入微薄，不得不住纸皮屋、木屋，繁荣如港岛、九龙亦不能免俗，对不对?"




"对。”谢君颢点头， "人人都想住进徙置大厦，但不是人人都有机会。无房可住的贫困市民实在是太多了，而徙置大厦却无法安置更多的人，所以申请入住需要排队等待。"




谢君晓的眼睛炯炯有神， "如果我们高峰置业公司在地价比较便宜的地段买下大片土地，建造高楼大厦，每一层分数户，每一户为200平方吹到500平方吹不等，每一层都有男女公共厕所，不占用