没你就不行之新征途林木儿
536. 人生向暖（45）一更
人生向暖（45）
林守道看桌上的图纸, 这一看还真是。
桐桐指了指图纸上社区外的路：“这条路从前年都开始修了，它的走向不就是为了跟咱们这边衔接的吗？再加上社区里的主干道只这些最宽，最容易拓展, 最四通八达, 从这里过是不二选择……从成本和利益来算，这一条路线最优。人家市政规划的都是行家, 这一定是计算过的！”
没错！这条路一直在修，修好之后只要自己社区打开大门，交通网络就延伸进来了。
桐桐又问：“这一旦打通, 这就是整个城市的公共区域, 单位可就管不着了，对吧？”
是！不能当路霸。
桐桐这才又道：“其实要符合大家的利益, 最好的操作就是成立一家后勤集团，所有的房产都归集团管理，所有的职工都能享受这一波红利。除了路面之外, 其他的东西还归厂子所有。”
她说着，就又往后一靠，一副惋惜的样子：“可是这是有风险的，因为这算是一种市场投资，是生意。生意有赚有赔，一旦赔了，或是没按照预期发展，就算是判断失误，这个责任谁来担？”
等不来预期的利润, 那就会有人怀疑是不是谁吃了好处！
桐桐点头：“对啊！大多数职工没有长远的眼光，那作为领导层，如果没有大魄力, 那最简单最安全的方法就是按照市价折算的往出卖。在划拨给市政之前，先卖了变现，钱拿到手里对大家就有个交代。遇事先往自己怀里扒拉，这总不能是错的吧。就算是以后发展的再好，大家只会遗憾，却不会去指责谁。”
有道理！
“所以，那么些随意摆摊的，厂子不是管不了，而是不想管。如果租不出去我就卖，正好顺了心意！等将来你们再违规摆摊，人家要撵你们，那关厂里什么事！那是市政要管的，厂里的手没那么长，对吧？”
“这话没毛病。”
桐桐就摊手：“那您说，这地方租不租的出去。”
林守道把手里的纸放下，然后起身：“走！咱过去转转，看看去！”
“真买呀？”田易阳抬头看这爷俩，“这可得一万多呢，你爸这半年……”
“哎呀！”林守道直接给拦了，一边换鞋一边问：“你去不去？你不去我们爷俩去。”
田易阳白了林守道一眼，跟着换鞋去了。到了地方，看着这熟悉的不能再熟悉的地方，她一脸的嫌弃：“……这破房子，小四十年了……”
桐桐嗯嗯嗯的点头，“这是老式建筑！将来如果要拆，那能换更大的铺子。便是将来不拆，这也是特色建筑，多好！”
田易阳又挑拣：“这铺子从外面看着挺大，可其实呢？墙厚呀，里面能用的面积也没多大……”
“墙体厚，冬暖夏凉呀！”桐桐就道，“像这种平房建筑带采暖系统的可不多，每间里面都带暖气，外面还有公共厕所和自来水管道，作为商圈，配套设施很完备……”
田易阳：“……”这熊孩子。铁了心要把这个钱花出去。
桐桐这边跟田易阳说着话，转脸就瞧见林守道看最边的一间，这一间小，顶多七八平。但这个铺子距离职工医院最近，隔着个马路就是。因为是边户，它不仅有南北方向的窗户，西边也开了个窗户。
林守道围着转，低声道：“其实把西边的窗户打开做门，要比朝南开门好多了。”
桐桐给林守道使眼色，然后故意说，“我妈舍不得钱，咱买不了大铺子。”
林守道看桌上的图纸, 这一看还真是。
桐桐指了指图纸上社区外的路：“这条路从前年都开始修了，它的走向不就是为了跟咱们这边衔接的吗？再加上社区里的主干道只这些最宽，最容易拓展, 最四通八达, 从这里过是不二选择……从成本和利益来算，这一条路线最优。人家市政规划的都是行家, 这一定是计算过的！”
没错！这条路一直在修，修好之后只要自己社区打开大门，交通网络就延伸进来了。
桐桐又问：“这一旦打通, 这就是整个城市的公共区域, 单位可就管不着了，对吧？”
是！不能当路霸。
桐桐这才又道：“其实要符合大家的利益, 最好的操作就是成立一家后勤集团，所有的房产都归集团管理，所有的职工都能享受这一波红利。除了路面之外, 其他的东西还归厂子所有。”
她说着，就又往后一靠，一副惋惜的样子：“可是这是有风险的，因为这算是一种市场投资，是生意。生意有赚有赔，一旦赔了，或是没按照预期发展，就算是判断失误，这个责任谁来担？”
等不来预期的利润, 那就会有人怀疑是不是谁吃了好处！
桐桐点头：“对啊！大多数职工没有长远的眼光，那作为领导层，如果没有大魄力, 那最简单最安全的方法就是按照市价折算的往出卖。在划拨给市政之前，先卖了变现，钱拿到手里对大家就有个交代。遇事先往自己怀里扒拉，这总不能是错的吧。就算是以后发展的再好，大家只会遗憾，却不会去指责谁。”
有道理！
“所以，那么些随意摆摊的，厂子不是管不了，而是不想管。如果租不出去我就卖，正好顺了心意！等将来你们再违规摆摊，人家要撵你们，那关厂里什么事！那是市政要管的，厂里的手没那么长，对吧？”
“这话没毛病。”
桐桐就摊手：“那您说，这地方租不租的出去。”
林守道把手里的纸放下，然后起身：“走！咱过去转转，看看去！”
“真买呀？”田易阳抬头看这爷俩，“这可得一万多呢，你爸这半年……”
“哎呀！”林守道直接给拦了，一边换鞋一边问：“你去不去？你不去我们爷俩去。”
田易阳白了林守道一眼，跟着换鞋去了。到了地方，看着这熟悉的不能再熟悉的地方，她一脸的嫌弃：“……这破房子，小四十年了……”
桐桐嗯嗯嗯的点头，“这是老式建筑！将来如果要拆，那能换更大的铺子。便是将来不拆，这也是特色建筑，多好！”
田易阳又挑拣：“这铺子从外面看着挺大，可其实呢？墙厚呀，里面能用的面积也没多大……”
“墙体厚，冬暖夏凉呀！”桐桐就道，“像这种平房建筑带采暖系统的可不多，每间里面都带暖气，外面还有公共厕所和自来水管道，作为商圈，配套设施很完备……”
田易阳：“……”这熊孩子。铁了心要把这个钱花出去。
桐桐这边跟田易阳说着话，转脸就瞧见林守道看最边的一间，这一间小，顶多七八平。但这个铺子距离职工医院最近，隔着个马路就是。因为是边户，它不仅有南北方向的窗户，西边也开了个窗户。
林守道围着转，低声道：“其实把西边的窗户打开做门，要比朝南开门好多了。”
桐桐给林守道使眼色，然后故意说，“我妈舍不得钱，咱买不了大铺子。”