第990章 给我一个新角度(第2页)

　　“那你们呢？”罗兰问道。

　　林茹回答了这个问题：“这个现象跟我们国家无关，我们国家还降息促进房地产消费减少企业负担呢。”小说

　　罗兰听后一脸羡慕。

　　杨猛道：“俄罗斯经济暴涨也跟这个事情有一定关系，为什么漂亮国把俄罗斯踢出swift又想把他拉回来？是因为这个事情是帮了倒忙：反而加速了俄罗斯去美刀化进程让他们躲过一劫。”

　　萧鹏道：“简而言之，去美刀工作做得好的在这次全球加息热中受影响小。而这一切都是因为美刀的全球霸权地位。而受影响最深的就是泡菜，首先房地产业就暴雷了。”

　　罗兰不解：“当时泡菜也是加息吧？他们怎么会受影响最深？怎么他们房地产业就暴雷了？”

　　萧鹏道：“罗兰，你记住：在世界上任何一个国家‘加息’这事儿都会影响房地产业。而泡菜说受影响最大说起来也是他们活该！”

　　他跟罗兰解释了一下什么叫做‘全租房’。

　　泡菜那边当年为了促进房地产暴利，就制定了一个堪称奇葩的‘传贳房’政策，也就是所谓的‘全租房’。

　　这种全租房是什么意思呢？就是租客一次性付给房东房屋总价30%-80%的押金就可以享受两年到三年的免租金生活。

　　这个事情在龙国绝对搞不下去：不踏实啊！万一房东有个三长两短这钱怎么办？

　　再说了，我有这钱自己买房子不行吗？

　　但是这个政策在泡菜那边就可以实施，真有这样的人：那这一笔钱在这家免费住几年，到了该收费的时候拿这钱去另一家继续免费住；很多企业也可以通过这样的政策降低厂房租赁成本。

　　而这个政策最大的受益人是谁？

　　泡菜国的房东。

　　他们用租客的租金拿去再贷款再买房再出租，有人甚至就用这样的办法不断滚雪球一口气买了几百套房子。

　　但是去年为了应付漂亮国加息，泡菜也来了个‘十连加’！这下直接导致那些房东的还款压力暴增！而更惨的是那时候房价暴跌，一口气又跌了30%！

　　贷款增加房价减少，很多房东就受不了了，干脆提桶跑路房子——我不要了！

　　接下来的事情就是：银行回收房子，租客血本无归。

　　按照目前爆出来的经济损失就超过四亿美刀。

　　关键是这个事情又导致他们国家房价进一步暴跌，然后房东进一步受不了，就让这事儿搞的泡菜房地产业现在是惨不忍睹！