第1272章 小小露一手(第2页)

这时于民宏突然插话：“你们觉得国内目前的房价还会继续涨吗？”

听到这话，在座的从事房地产行业的王实跟潘石逸对视一眼，相视一笑。

不过两人并未直接开口，而是看向一直很低调，很少讲话的陈凡。

“陈总觉得呢？”

陈凡没有任何慌张，假装思考了一番，然后才开口。

“我觉得还会继续涨。”

“还会涨？不太可能吧？”

现场有人当场提出质疑。

陈凡知道，跟这帮大佬聚会，如果一味地保持低调，很快就会被人忽视。

想要让人重视，首先就要展现自己的价值。

所以陈凡轻咳一声，决定适当在大家面前表现一下。

“我认为短期内房价还会继续上涨。”

“理由有三：首先是国内经济高速增长与城市化红利。今年上半年国内gdp增速达到了11.9%，居民收入快速提升，刚性住房需求旺盛，购房能力也得到了增强。”

“第二，地方上严重依赖土地出让收入，甚至有些地方土地出让收入占到了财政的百分之五十。推高地价间接也支撑了房价继续上涨。”

“当然还有第三点，大量资金正在流入房地产市场，银行信贷政策宽松，虽然今年央行多次加息，但是房贷利率依旧很低。”

最后陈凡做出了总结。

“根据以上，我判断房价短期内会继续上涨。经济高速增长、老百姓收入提高，加上城市化带来的住房需求，都是硬支撑。尤其像京城、浦东，羊城这些城市，土地稀缺，好地段的房子几乎成了‘硬通货’。但长远来看，只要中国经济不突然出问题，房子作为抗通胀的资产，保值属性还是强的。”

一旁跟陈凡一样，一直保持低调的刘强栋突然开口问道。

“我前几天刚看到新闻，就拿京城来讲，房价全年涨幅已经达到了40%，二手房挂牌均价都涨到了1.4万元每平米。”

“你觉得还能继续涨？”

陈凡看了一眼大东哥，说实话，这帮人里面，陈凡最有好感的就是大东哥。