六边形男神黑土冒青烟
第175章 上了十亿的楼盘(第2页)
苏陌想了想：“主要是想搞一点投资，昨天还没有具体方向，今天觉得，还是买点儿固定资产吧，正好我有一家公司，想要在首都这边落户，弄个写字楼是最好的。”
郭云飞听到这话，想了一下：“你想选什么地方？多少钱的？”
“首都可以，魔都也可以，如果这两个地方没有，那就鹏城也可以，价格.....怎么也要在两亿以上。”
“我给你问问，等一下。”
郭云飞出去打了一会儿电话，过了一会儿回到了室内。
“苏陌，现在有两个地方，一个是首都中海时代广场写字楼c座，10-12层三层打包整体出售，单价28000一平，一共是两亿五千多万。”
“另外还有一个在魔都，世纪大道国金中心a座25层-28层，单层建筑面积2200平，单价110000一平米，另外还包括地下车库八十多个停车位，总价格十一亿。”
苏陌一听，就觉得略有些不对。
首都的楼盘是正常的，三层的写字楼确实是这个价。
但是魔都的写字楼不应该这么贵才对。
哪怕是国金中心。
国金中心又叫国际金融中心，位于陆家嘴核心圈，建有一栋260米和一栋250米的双子楼，以及一栋85米高的楼盘和一栋商场大楼。
这里位置确实很好，西面就是正大广场，东边金茂大厦，地下二层直通地铁二号线陆家嘴站，远看就和东方明珠塔肩并肩。
但这样的位置，也不值十一万一平米，毕竟这是写字楼，不是住宅。
正常的价格应该是在八万到九万之间，这个价格绝对是虚高了。
苏陌盘算了一下，首都的中海时代楼盘他如果要买，绝对是能够买下来的。
现在手里就有差不多两千万，一会儿过了十二点就是两千五百万了，差不多就可以去参加竞拍。
后天手里有三千万，基本就可以拿下了。
但是国金中心的楼盘对他的诱惑还是太大了。
现在这个价格是有些虚高，十一万一平，但是过几年，到了16年17年的时候，这个价格甚至还要再提高一点儿。
可以说现在的价格，具有一定的前瞻性。
“郭哥，这个国金中心的楼盘是在哪儿拍卖的？为什么这么贵？”
“就在阿里拍卖啊，你看破产拍卖那一项，这里原本是一家上市公司的产权，但是公司破产了，所以核心资产拿出来拍卖，至于价格贵，肯定是有人做局了，目前是二拍，三拍的时候还会降价一些，不过基本没有利润，外人是不会买的。”
“那做局的人买了不也赚不到钱吗？”
“那可不一定，既然有人做局就有办法，比如一些抵账啊，然后资产折现什么的，做局的人肯定内外勾结，不然不可能这个价，二拍肯定是流拍了。”
苏陌听他说完，拿起手机，查看了阿里拍卖里破产的页面。
他之前没有注意这一点，所以错过了这个消息，如果不是郭云飞提醒，怕是根本不会想到这。
这里有五个人设置了提醒，可见潜在的买家很少。
毕竟这种大额资产，就没有几个人能买得起，何况买来就亏，谁会去惦记。
郭云飞听到这话，想了一下：“你想选什么地方？多少钱的？”
“首都可以，魔都也可以，如果这两个地方没有，那就鹏城也可以，价格.....怎么也要在两亿以上。”
“我给你问问，等一下。”
郭云飞出去打了一会儿电话，过了一会儿回到了室内。
“苏陌，现在有两个地方，一个是首都中海时代广场写字楼c座，10-12层三层打包整体出售，单价28000一平，一共是两亿五千多万。”
“另外还有一个在魔都，世纪大道国金中心a座25层-28层，单层建筑面积2200平，单价110000一平米，另外还包括地下车库八十多个停车位，总价格十一亿。”
苏陌一听，就觉得略有些不对。
首都的楼盘是正常的，三层的写字楼确实是这个价。
但是魔都的写字楼不应该这么贵才对。
哪怕是国金中心。
国金中心又叫国际金融中心，位于陆家嘴核心圈，建有一栋260米和一栋250米的双子楼，以及一栋85米高的楼盘和一栋商场大楼。
这里位置确实很好，西面就是正大广场，东边金茂大厦，地下二层直通地铁二号线陆家嘴站，远看就和东方明珠塔肩并肩。
但这样的位置，也不值十一万一平米，毕竟这是写字楼，不是住宅。
正常的价格应该是在八万到九万之间，这个价格绝对是虚高了。
苏陌盘算了一下，首都的中海时代楼盘他如果要买，绝对是能够买下来的。
现在手里就有差不多两千万，一会儿过了十二点就是两千五百万了，差不多就可以去参加竞拍。
后天手里有三千万，基本就可以拿下了。
但是国金中心的楼盘对他的诱惑还是太大了。
现在这个价格是有些虚高，十一万一平，但是过几年，到了16年17年的时候，这个价格甚至还要再提高一点儿。
可以说现在的价格，具有一定的前瞻性。
“郭哥，这个国金中心的楼盘是在哪儿拍卖的？为什么这么贵？”
“就在阿里拍卖啊，你看破产拍卖那一项，这里原本是一家上市公司的产权，但是公司破产了，所以核心资产拿出来拍卖，至于价格贵，肯定是有人做局了，目前是二拍，三拍的时候还会降价一些，不过基本没有利润，外人是不会买的。”
“那做局的人买了不也赚不到钱吗？”
“那可不一定，既然有人做局就有办法，比如一些抵账啊，然后资产折现什么的，做局的人肯定内外勾结，不然不可能这个价，二拍肯定是流拍了。”
苏陌听他说完，拿起手机，查看了阿里拍卖里破产的页面。
他之前没有注意这一点，所以错过了这个消息，如果不是郭云飞提醒，怕是根本不会想到这。
这里有五个人设置了提醒，可见潜在的买家很少。
毕竟这种大额资产，就没有几个人能买得起，何况买来就亏，谁会去惦记。