重回1958，打造世纪豪门水下野鱼
第183章 地产拍卖会(第2页)
回到香港后，长兴地产的郑志杰前来说道：“杨生，我们已经走好了申请，到了月底，也就是一周后，便可以参加地产竞拍了。”
“好。”杨文东点点头道：“那就等着那一天就行了，这也是我们第一次参加地产竞拍了。”
既然要做地产，那迟早也是要参与港府竞拍的，毕竟，这才是地产行业的正规路数。
类似专业收旧楼再拆掉建新楼，倒也不是不行，但非常耗费时间，且必须要非常涉黑，才有可能成功；
虽然杨文东不在意“黑”，但也不想自己的产业跟这些人关系太深。
“这是所有投标者的资料。”郑志杰又递上了一份文件。
杨文东打开一看，说道：“主要还是华人地产公司？英资地产为什么这么少？”
郑志杰解释道：“因为香港的英资地产公司，更倾向于买下地皮然后建写字楼再收租，华人地产公司则是倾向于建住宅或者商业楼，然后快速套现资金。
这次港府推出的地皮，主要就是住宅用地，所以参与的华资地产公司就比较多。”
“嗯，行。”杨文东看完后，就收起了资料，里面公司，他基本上都不怎么认识。
这也正常，66年活跃的华资地产公司门，估计在下一波危机中损伤惨重，只有少数活到了七八十年代，而未来的四大家族，现在估计还在苟着呢。
郑志杰又递上来一份文件，说道：“杨生，这是我们新写字楼的方案，您看看，这栋楼还是准备建12层，但每一层的面积有1.3万尺，地上总面积15.6万尺，比我们现在所在的港华大厦，面积要大不少。”
“这是几栋旧楼物业一起拆了后才有的面积吧？”杨文东看到建筑图形后问道。
郑志杰说道：“是的，一共三栋旧楼，总占地面积差不多有1.8万尺，港府给的容积率是8，我们动用了一点关系，也就升到了8.6左右。”
杨文东看了会资料，问道：“这楼还没有招标吧？”
“没有，等您这边确认好大概数据后，就可以公开招标设计了。”郑志杰回答说道：“后面建筑的招标也就在设计后面。”
杨文东点点头说道：“那行，就按照正常流程走就行了，记住，这栋大厦可能以后会是长兴地产的总部，或者长兴集团未来短期的总部，你质量方面可不能马虎。”
如今自己的产业，除了长江实业这个工厂，其他的都在港华大厦这一栋楼里，短期会没什么问题，但时间一长就难说了。
特别是作为穿越者，他知道未来，加上资金足够，那任何一个产业扩张的速度，必然是非常快的，因此需要早点准备未来的办公场所。
要不然，在明知道66年地价会疯狂暴跌的情况下，他也不至于需要考虑把钱在这个时候花在房子上，主要是自己未来产业的需要。
“好的，杨生您放心。”郑志杰答应下来，随后又说道：“杨生，还有一件事，这段时间除了蓝亚影院，其他港岛上的影院，基本上都是不愿意出售的。
所以我想跟九龙那边一样，在港岛各个地方，买地皮、或者旧楼，然后拆了建影院。”
杨文东同意说道：“行，自己建也可以，香港如今也没多少影院。”
这个时代的香港经济发展极为迅速，而影院就有点跟不上了。
自己早一步先建，就能有了先发优势，因为影院之间是需要距离的。
时间很快就到了一周后，8月30日，星期二：
港府在中环的历山大厦内部，举行了一次盛大的拍卖会，杨文东也跟着郑志杰，低调的来到了这里。
“这里我还真不认识几个人。”杨文东看了一眼周围的人后，轻声说道。
郑志杰笑说道：“杨生，您之前的事业，主要是在工业领域，这地产领域认识的人，自然也不多，我给您介绍一下。”
“行。”杨文东点点头。
随后，郑志杰隔空介绍着现场的很多富豪群体，杨文东也只是简单的听着，这些都没有在未来70年代后混出名声的人，也没什么好值得他去结交的。
突然，郑志杰说出了一个熟人的名字：“杨生，那人珠宝大王周至元的女婿郑宇彤。”
“郑宇彤？”杨文东立刻凝神看去，一名约30岁的年轻人，正在与周边年长的人聊着天。
可看起来更年轻的他，却似乎有着更高的地位，周边的人对他，都有点讨好的意思。
“好。”杨文东点点头道：“那就等着那一天就行了，这也是我们第一次参加地产竞拍了。”
既然要做地产，那迟早也是要参与港府竞拍的，毕竟，这才是地产行业的正规路数。
类似专业收旧楼再拆掉建新楼，倒也不是不行，但非常耗费时间，且必须要非常涉黑，才有可能成功；
虽然杨文东不在意“黑”，但也不想自己的产业跟这些人关系太深。
“这是所有投标者的资料。”郑志杰又递上了一份文件。
杨文东打开一看，说道：“主要还是华人地产公司？英资地产为什么这么少？”
郑志杰解释道：“因为香港的英资地产公司，更倾向于买下地皮然后建写字楼再收租，华人地产公司则是倾向于建住宅或者商业楼，然后快速套现资金。
这次港府推出的地皮，主要就是住宅用地，所以参与的华资地产公司就比较多。”
“嗯，行。”杨文东看完后，就收起了资料，里面公司，他基本上都不怎么认识。
这也正常，66年活跃的华资地产公司门，估计在下一波危机中损伤惨重，只有少数活到了七八十年代，而未来的四大家族，现在估计还在苟着呢。
郑志杰又递上来一份文件，说道：“杨生，这是我们新写字楼的方案，您看看，这栋楼还是准备建12层，但每一层的面积有1.3万尺，地上总面积15.6万尺，比我们现在所在的港华大厦，面积要大不少。”
“这是几栋旧楼物业一起拆了后才有的面积吧？”杨文东看到建筑图形后问道。
郑志杰说道：“是的，一共三栋旧楼，总占地面积差不多有1.8万尺，港府给的容积率是8，我们动用了一点关系，也就升到了8.6左右。”
杨文东看了会资料，问道：“这楼还没有招标吧？”
“没有，等您这边确认好大概数据后，就可以公开招标设计了。”郑志杰回答说道：“后面建筑的招标也就在设计后面。”
杨文东点点头说道：“那行，就按照正常流程走就行了，记住，这栋大厦可能以后会是长兴地产的总部，或者长兴集团未来短期的总部，你质量方面可不能马虎。”
如今自己的产业，除了长江实业这个工厂，其他的都在港华大厦这一栋楼里，短期会没什么问题，但时间一长就难说了。
特别是作为穿越者，他知道未来，加上资金足够，那任何一个产业扩张的速度，必然是非常快的，因此需要早点准备未来的办公场所。
要不然，在明知道66年地价会疯狂暴跌的情况下，他也不至于需要考虑把钱在这个时候花在房子上，主要是自己未来产业的需要。
“好的，杨生您放心。”郑志杰答应下来，随后又说道：“杨生，还有一件事，这段时间除了蓝亚影院，其他港岛上的影院，基本上都是不愿意出售的。
所以我想跟九龙那边一样，在港岛各个地方，买地皮、或者旧楼，然后拆了建影院。”
杨文东同意说道：“行，自己建也可以，香港如今也没多少影院。”
这个时代的香港经济发展极为迅速，而影院就有点跟不上了。
自己早一步先建，就能有了先发优势，因为影院之间是需要距离的。
时间很快就到了一周后，8月30日，星期二：
港府在中环的历山大厦内部，举行了一次盛大的拍卖会，杨文东也跟着郑志杰，低调的来到了这里。
“这里我还真不认识几个人。”杨文东看了一眼周围的人后，轻声说道。
郑志杰笑说道：“杨生，您之前的事业，主要是在工业领域，这地产领域认识的人，自然也不多，我给您介绍一下。”
“行。”杨文东点点头。
随后，郑志杰隔空介绍着现场的很多富豪群体，杨文东也只是简单的听着，这些都没有在未来70年代后混出名声的人，也没什么好值得他去结交的。
突然，郑志杰说出了一个熟人的名字：“杨生，那人珠宝大王周至元的女婿郑宇彤。”
“郑宇彤？”杨文东立刻凝神看去，一名约30岁的年轻人，正在与周边年长的人聊着天。
可看起来更年轻的他，却似乎有着更高的地位，周边的人对他，都有点讨好的意思。