第599章 洛杉矶大投资(第2页)

郑志杰笑说道：“那就好，这样就方便多了。”

杨文东又问道：“这洛杉矶的四季酒店，面积多大？多少套房？”

郑志杰回道：“我准备建一间中型大小的五星级酒店，套房数量大约在400间左右，这个数字是我根据去年洛杉矶人流量以及其他酒店生意评估出来的。”

“400？那不是比香港的还要小？”杨文东反问道。

郑志杰摇头说道：“房间数量的确比香港小，但洛杉矶这里的位置，房价要比香港中环便宜多了，所以单间面积也大的多，美国这边的酒店面积都不小，跟香港不一样；

所以从总面积来说，二者是差不多的，加上一些配套，可能还要稍微大一点。”

香港现在的经济是远比不过洛杉矶的，不过一个是岛，一个是正常的陆地城市，所以除了市中心，香港的房价反而比洛杉矶要贵，同时香港的文化，也使得人们对于酒店单间面积的要求远不如美国。

杨文东点点头道：“原来是这样，不过400间还是太少了点，多建一些房间，我也非常看好洛杉矶以后的经济，特别是硅谷。”

光是硅谷创造的财富，都可能会超过整个香港，这些财富虽然大部分被资本赚走，但少部分也会惠及整个洛杉矶的；

既然要建酒店，那就建个大的，以他所知道的未来，洛杉矶几乎不会缺旅客或者商务人士，除非自己经营的很差，那就没办法了。

“再多一点？那杨生觉得多少合适？”郑志杰问道。

杨文东想了想说道：“翻个一倍吧，800间。”

“800？杨生，这个数量，那酒店的成本就得翻几倍了。”郑志杰回道：“一般五星级酒店，普遍都是四五百酒店。”杨文东摇摇头说道：“正是因为常见酒店都是四五百套房，所以我们更需要做的不一样，我的想法是以后的四季酒店，定位要成为超高档酒店，只有这样，才会有自己独特的优点。

哪怕价格贵，但只要服务比其他酒店强、住的环境更好，那总会有高档消费者愿意消费的。”

郑志杰想了想，也说道：“也是，希尔顿洲际这些已经很成熟了，那我们做超高档酒店，可能更合适一点，只是这样的话，数量方面就会有很大的上限了。”

杨文东笑道：“定位不一样，上限低也没事，以后有机会，可以直接收购一些其他不同定位的品牌就行了。”

可口可乐在前世内地一直保持2.5-3元，所以其他很多饮料都是走的高价路线，因为同价格根本竞争不过；

其他行业也是如此，酒店这种传统行业，很多品牌已经经营百年之久，经验丰富，那跟他们做一样类型的就必然很难，投资者肯定选择老牌酒店；

所以就需要剑走偏锋，洲际希尔顿这些是普通的五星级，市场最大，可已经成熟了，那就做更高端的，如同BBA对比大众丰田。

等以后成功了，手中有了足够的钱与业务团队，就可以收购正常定位的品牌酒店，亦如同保时捷曾经意图收购大众，只不过失败了还被反收购了。