第573章 70年代最强地王拍卖会(第2页)

虽然知道这也是港府乐意看到的，可也没办法，人家是政府不过任何这个时代的地皮，现在的价格对比以后的涨幅，也根本算不了什么。

这块70年代的地王，在香港地产史上都有一定的名气，整个70年代，其就是最顶级的大厦，搭配长兴集团的总部，再合适不过了。

郑志杰点点头道：“是的，还有一件事，上次怡和虽然拿到了4号货柜码头，但太古却输了，这一次，市面上居然有人在黑市上对赌我们与怡和谁会拿到这块地，要不要安排帮会控制一下？”

长兴集团不碰一些非法的产业与人，不过也会在合法的层面与一些帮会旗下的公司合作，比如长兴实业会给一些塑料生产订单、长兴地产会给一些材料订单，其他制造业公司也是类似逻辑。

这个世界上但凡能赚合法的钱，没几个人愿意赚非法的，就算偶尔有几个，也不会嫌弃合法生意。

因此，长兴集团的高层，实际上是能轻松拿捏很多帮会的，不过一般情况下是不会干涉的，生意那一块就只是正常生意，但需要的时候，也会安排人去说一下，不过也不会涉及“下命令”之类的，很多事情都只是点明一下，那些人就明白了。

“对赌？什么比例？”杨文东好奇问道。

郑志杰道：“大概5:4，我们是5.”

“那看来市场还是看好我们的。”杨文东笑了笑说道：“这种小事就不用管了，跟我们也没关系，热度太大了，总会有人搞这种生意的，压不住的。”

原先历史上华资与英资对抗的时候，其实也有类似的事情；

当整个香港都在讨论这件事的时候，就会有人发现“生意”.，也不得不说有些人还是很聪明的，就是误入歧途了。

郑志杰答应道：“好的。”

“还有一个月时间，跟花旗、渣打、东亚银行沟通一下，达成竞拍成功后的合作协议。”杨文东又说道：“我估计，成交价格可能会有3个亿了，整个投资会比一个货柜码头或者红磡隧道还要大了。”

原先历史上，没有他的存在，这块地都拍了2.56亿港元，平均一尺接近5000港元（5万港元一平米），这也是香港房价起飞并接近全球顶级城市的一个标志性拍卖事件；

如今因为自己，香港的整体经济更好，怡和以及多家财团更不会放弃，再加上自己的参与，价格估计破三亿，也是有可能的。

这么贵的地皮，楼层自然要建高一点才划算，而超高大厦的单位面积建造成本也很高，估计也要以亿为单位，具体还要看设计图；

这么多的资金，长兴集团是能够拿的出来，但地产行业，自然要用银行的钱。

郑志杰问道：“杨生，不跟汇丰合作吗？”

杨文东摇摇头说道：“先不跟了，之前我们与汇丰合作够多的了，也需要适当给其他银行一些机会，不然以后汇丰一家独大，对我们也不好。”

因为是恒生的大股东，受限于港府的银行法，所以自己企业是没办法直接从恒生拿钱的；间接方法倒是有，但没什么必要，为了一点小钱打脸港府颜面没意义，不划算。

而随着这几年长兴集团在香港地产金融大规模投资，也就需要与银行合作；

汇丰作为香港“准央行”，自然分到了不少份额，甚至很多项目，都是港府指定的；