第454章 立足东南亚的开始(第2页)

虽然说从长期来看，欧洲的地产也是走高的，但具体走高多少，他不知道，那投资就没什么意义了，还不如在知晓未来的亚洲投资，特别是欧洲还有房产税等等，甚至在美国都可能比欧洲更划算一点。

当然，涉及到零售业务、港口或者一些基建等等，还是可以投资的，前世李嘉成也这么做过，虽然看起来有时候会亏，但长期还是有利可图的，当资本足够多的时候，也是可以考虑的。

“明白。”魏泽涛答应说道。

11月6日，杨文东、魏泽涛以及多人来到了新加坡。

“感觉才几个月的时间，新加坡就变了不少啊。”来到中区边缘的位置后，杨文东看着四周很多在开工的场地后，说道。

魏泽涛解释道：“是的，这几个月变化很大，新加坡成立之后，z局稳定，东南亚很多华人资本也都闻风而来了，您也知道，在东南亚，华人群体可都是很有钱的。

再加上政策方面对吸引外资也是非常鼓励的，甚至很多欧美资本也都来投资了，英国、美国都是如此，这基本建设也就非常多，目前都是民间资本、海外资本负责商业及工厂，政府资本负责道路这些的基本建设。”

“嗯，这样的搭配的确合理。”杨文东又问道：“那重工业呢”

“重工业”魏泽涛回道：“现在的新加坡并没有什么重工业，除了一些油库或者简单的炼油厂，这也是以前西方列强的军事需要，其他重工业就比较少了。”

“哦，那行，先不管。”杨文东也没再多问。

前世他对新加坡的历史了解不多，但也知道前世有一个巨头资本叫做淡马锡；

淡马锡成立的初衷就是发展新加坡的重工业，包括钢铁、造船、石油化工等高风险、高投资的工业领域，为未来经济发展打下基础。

眼下新加坡的重工业，不行倒也正常了。

魏泽涛接着说道：“前面就是我们工厂的选址了，一共60万尺，这也已经是新加坡政府能够答应在中区周围最大的面积了。”

 

“在中区周围，也是帮助他们就业。”杨文东道：“不然我们去偏僻的地方，去哪招那么多有学历的人”

虽然长兴实业的很多工作岗位倒也不一定非得需要有学历的人，但有的话肯定也是更好的，一个工厂，平均学历越高，那技术研究、质量管控肯定更好.，相对于多的人工成本，长兴实业肯定更注重质量。当然，这也是指生产部门，如果只是搬运工、清洁工这些的，倒也不会刻意要求，毕竟，招聘也要考虑到文盲，甚至香港那边也都开始招聘残疾人，有些工作残疾人能做那就特意留给他们。

魏泽涛也同意道：“是啊，所以一切都有个平衡，在中区周围这样的地方，也只能要到这么大面积了。”

杨文东则道：“没关系，反正也是以组装为主，那就建高楼，一层放置大型注塑设备，建筑强度建好一点，二层以上也可以放置一些小型设备，再之上做仓库、组装车间，跟香港学就行了。”

虽然新加坡在土地政策上做的比香港好，但地方毕竟就这么大，还有那么多工业，那轻工业也只能跟香港一样，建在楼里了，这也正常，就是前世内地，到了后来轻工业也开始上楼了。

“明白，我的打算也是这样的。”魏泽涛又问道：“杨生，还有一个问题，要不要建宿舍”

“这个不建，中区附近人够多的，也有很多房子。”杨文东摇摇头说道：“这个工厂也不算很大，除非不得已不然就不要这么折腾，实在不行就给点租房补贴就行了。”

早期他开始创业的时候，因为在偏远的尖沙咀，很多人住的很远，且非常穷，不得已之下只能建宿舍，而观塘那边也是类似，另外就是工厂规模实在太大，周围建筑群覆盖不了那么多员工，所以只能搞住宿。

但后来随着香港经济发展，工厂周边房产也越来越多，长兴实业也开始逐步取消住宿政策了，一个是有风险，另外就是管理太麻烦，几千年轻人工作的时候还好控制，下班了聚在一起，就是政府都不敢不当一回事。

再一个，当员工经济条件好的时候，他们本身也会追求出去生活，毕竟宿舍虽然也还行，但很多方面还是比不过外面的。

而如今在海外，就更不可能多事了，哪怕是都是华人的新加坡也是如此，自己能提供待遇不差的工作就不错了，不可能跟当初在香港那样操作。