第491章 长兴地产的丰厚收益(第2页)

杨文东笑道：“这么长时间了，香港还安然无恙，正常人的确会观望一下，如果再碰到合适位置，业主有些犹豫的话，那就适当加价，也要迅速拿下来。”

还有大约一个月的时间，他自然要快速搞定了，虽然之前长兴地产收购的物业，基本上可以士气成为现如今香港第二大地产公司了，可没人会觉得多的；

香港的地产，在未来几十年，是仅次于一些互联网科技公司股票的最优质资产，特别是如今因为他的存在，也不知道未来的电子产业会不会有什么大变化。

郑志杰道：“明白。”

杨文东接着道：“那尽快走完流程，等收购到手后，我要去这几栋大厦的内部看看，还没进去过着。”

虽然太子大厦、公爵大厦、以及美利楼他都从外面看过，毕竟香港也就那么点大，但这几栋大厦的内部他没进去过。

“好的。”郑志杰答应道。

两天后：

杨文东来到了中环遮打道 10号太子大厦的楼下，抬头望去，27层的高度，让这个层数在后世内地的小县城可能都不够看，但在这个时代的香港算是很高的了，只有等到70年代末，香港才会批量的出现3040层以及以上的大厦。

“这些大厦的管理人员，都换了吗”杨文东问道。

郑志杰回道：“英国鬼佬大部分都走了，少数愿意脱离置地的，我也留了，其他华人则基本上没走；

反正也就是管理物业、卫生、账务等问题，置业公司的业务非常简单，所以可以直接接手。”

杨文东点点头：“倒也真是方便，要是其他业务，光是交接就得很久了。”

收租是最简单的，适合有钱人躺平的最佳模式，曾经香港的很多华资家族，在80年代曝光后，就发现他们动辄就有一条街作为物业，整个家族的人全部等着租金收入。

这其实也是一种很好的保住家族延续的方法，只要孩子不碰赌，那凭借着很多物业收租，可以说几辈子不愁，除非城市发生问题，而只要规模够大，在全球多个城市投资物业，那就几乎是99%保险了。

 

“是的。”郑志杰笑道：“我们长兴地产对于这方面也很有经验了。”

杨文东道：“那行，进去看看吧。”众人进入大厦，内部的人知道新老板来了，也是非常客气，物业经理更是逐个的介绍了整栋大厦的情况。

杨文东听完后问道：“也就是说，即使是太子大厦也有接近30%的空租的”

“是的，杨生。”物业崔经理道：“这段时间，很多客户亏损严重不得不退，也有一些是移民了，或者租金到期。”

郑志杰也道：‘杨生，我们之前的物业也有这种情况，很多人宁可押金不要，然后人跑了，我们想起诉都难。’

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“嗯，这种时候，的确不容易做生意。”杨文东点点头。

租赁这种地方的，大部分是针对内部业务的，比如财务、法律、贸易等等，一旦香港经济不行，他们的业务直接就会受到冲击。