第656章 一举多得的保障房(第2页)

虽然【居者有其屋】计划在香港历史上没有成功，但也只是说没有完全成功，多少年来，还是建了一些房子的，只不过远远满足不了市场需求，这里面也有一定的原因是申请条件过于广泛，导致太多人竞争了；

其实这种核心的保障房，任何地方都不太可能覆盖很多群体，就应该只针对那些非常贫穷的特殊群体，只有这样才可能成功，因为不侵犯资本的利益；

虽然这是一种政府对资本的低头，可现实就是这样，不尊重现实，只会导致更大的失败。

郑志杰看出了老板的意思，问道：“杨生是想让我们接手这个项目”

杨文东点点头道：“对，我想让金门建筑参与进去，第一也是这个项目的确是个长期项目，虽然赚不到多少钱，可也能够带动很多工业就业；

第二，我也是希望借助金门建筑的强大设计能力，以最低的成本、最小的面积，能够给普通穷人提供一个相对来说较好一点的居住环境。”

其实还有一点没有说，那就是现在看起来这个项目的确没什么利润，但一旦经济危机爆发，地产市场歇菜，那无论是人工成本还是各种建筑材料价格，就必然会暴跌，港府如今计算成本的参考还是现在的时间点，这个时候地产繁荣各种采购成本必然高涨；

而接下来的地产危机至少一两年时间，这样一来，利润高一点不说，还能给金门建筑的工人带来稳定的就业，不然自己旗下的建筑公司失业人数太多，总是不好的，要么亏钱白养要么裁员。

另外最后一点就是金门建筑身为香港前二的建筑公司，设计能力也是很强的，甚至在这种小户型设计上，专业的贝津铭都可能比不过，这也是香港特殊的环境导致的。

 

眼见老板也不是只看利润，郑志杰自然也顺应道：“好的杨生，那我这边，就立刻与港府协商相关事宜。”

“好。”杨文东点点头，看向宁致远道：“金门建筑这边，对于保障房的设计要上点心，不要在乎成本，要在最大程度上，让一家人住的好一点；

但有一点要注意，也不能太好，太好了我觉得会有有钱人或者有权人想办法侵吞这些房子，这里面，要寻求一个平衡，比如卫生间或者洗澡的地方，要使用公共的，这本身其实对于居户来说也是不错的。”

前世内地互联网上曾经就有一位专家建议公共廉租房不能有独立卫生间，为此还遭到了网暴；但这一点，后来网民们才明白人家说的是真的没错；

内地跟香港不一样，虽然北上广这类城市土地价值也很高，供不应求，但其他地方还是够用的，总有足够的地方建保障房，面积方面也不会太小，如果有独立卫浴，那倒是跟单身公寓很类似了，就必然会有开宝马的人去申请.而事实也是如此。

只有足够的不方便，才能保证真正穷人的利益。

宁致远也是聪明人，明白了老板的意思，便道：“好的杨生，我会设定一些让租户觉得不方便的东西，只要这房子难以租出去，那就能保证有些人不会触碰了。”