第657章 美国早期大布局

参与建设保障房，也没准备靠这个项目赚多少钱，只是寄望于未来两年地产危机的时候，自己这边的很多内部建筑工人或者投靠自己的第三方建筑团队，能够有点事情做，也不至于失业影响太大；

再一点，自己的团队上心一点，将房屋质量建的好一点、让申请的人能够住的好一点，且通过一些技术模式保证有贪欲的人能够不参与或者少参与，那也算是一个不错的选择了。

这也是杨文东尽量能做的，至于推动自己的廉租模式，目前也不到合适时间，至少这个时候地价很高，哪怕选择偏僻一些位置的，也不划算，还是等后面两次经济危机的时候，再想办法购买土地，就算廉租模式行不通，那土地买下来了，也可以有其他价值。

港灯与和黄，两边的代表继续暗中用力，一边宣传和黄已经控制了港灯，另外一边则是尽力的宣传港灯是独立的，双方似乎也很默契的没有直接摊牌，就这样，和黄股市继续大涨；

而在恒生银行、渣打银行、汇丰银行等多家联合银行团的操作下，和黄集团从他们手中贷出了一笔巨款，一是用来增持港灯股票以及其他业务的运营，第二就是先与港灯合资买下地皮，然后再还债；

对和黄比较坑的是，即使是合资公司，港灯也不出钱，而是以合资公司的股票为抵押，从银行贷款，和黄还需要参与担保，甚至不够的部分和黄还得出钱，完全就是拿捏住了和黄；

不过这种模式，本身也是很多英资与华资的合资模式，因为大家都知道，一旦合资公司成立后开发地皮项目，那完全是由华资说的算，这里面的猫腻就太多了，英资公司必然会亏很多，那自然要在合资公司成立之前，尽量避免自己风险，保证自己利益不受损；

综合来算，只要地产市场一直走好，这种模式到了项目完成之后还是华资公司赚的多的，面对白手起家的华人创始人，那些只会守着祖业的英资大班，根本就没能力对抗。

祁德尊也是知道这一点，为了最终更多的收益，自然也答应下来，虽然这样做会给和黄带来极重的负债，可只要后续费几年时间将项目开发完成，那和黄能够赚到的利润是远超过港灯的。

且更重要的是，这样的大项目合作，哪怕从账户上来说亏钱了，但股市上受此影响，却是股价大涨，因为正常股市，也不是只看今天上市公司赚了多少钱，而是现有的项目有多少，未来的潜在收益有多大等等.

港灯作为香港最大的英资巨头，手中的优质地皮遍布港岛，一些价值还在牛奶国际之上，要知道，置地为了收购牛奶费了那么大的代价，但和黄却这样很和平的成功“收购”港灯，且也获得了其地产开发权，也获得了非常稳定发电业务的分成；

在很多股民股东甚至股市评论家的眼中，祁德尊这一招显然比置地那种吃相好太多了，付出的成本也小的多，却能获取大部分利润，还不得罪人，特别是如今置地股价下跌，很多股民都发现自己亏钱了，纵然在法理上置地没有任何问题，可却被无数人骂的狗血淋头，其在股市上的商业信誉也被一招透支干净，即使最终置地还是赚了，但远比不过和黄。