1977：开局相亲女儿国王天不负01
第三百七十章 朱琳的新选择
早上，迎着朝阳，李长河跟沈君诚走出了沈家四合院。
早上吃饭的时候，沈玉川给三个人详细讲了讲市府的一些关系，让沈君诚心里有了个大概的了解。
讲完之后，沈玉川就匆匆上班去了，而李长河跟沈君诚留在沈家也没事，吃完了饭，两个人也走了出来。
“对了，君诚，你跟我来！”
出来之后，李长河想了想，拉着沈君诚回到了华侨公寓，然后从家里拿出了一串钥匙。
然后在钥匙上面找了找，随后找出来了一把。
“市局是在前门大街那边是吧。”
李长河这时候冲沈君诚问道。
“对，怎么了？”
沈君诚有些不解的问道。
“走！”
李长河拿了钥匙，然后又跟沈君诚来到了前门大街。
很快，在前门大街旁边的一个胡同里，来到了一家院子门口。
走上前去，李长河拿钥匙打开了门。
进去之后，是一个一进的四合院。
“长河，这里？”
“我买的！”
“之前很多人家要出国，转卖手里的宅子，我买的。”
李长河轻笑着说道。
其实从去年年底开始，私房买卖这个事，就算是堂而皇之了。
原因很多，其中有个比较离谱的原因，就在于国家没钱。
而之所以出现这种情况，还在于退还政策。
房屋的退还过程中，有个比较扯淡的优先事项，就是海外关系。
没错，有海外关系的优先退。
然后偏偏，这帮人前些年都挺惨，拿回房之后，有的就立刻往国外跑，有的呢，因为前些年的变故，已经在外面落户，不愿意回京。
所以这些人不约而同的一个举动，那就是开始卖房。
一开始他们不敢私人买卖，只敢把房子卖给国家，这种收房，国家是有标准的，不按平，按间数，200块钱一间。
所以你的院子有几间房，就按200乘以几来卖。
也就是说卖给国家，那种六七间的四合院，也就卖千把块钱，但是就这，还得排队。
一个是卖房的太多了，你得排号。
第二个就是房管局没钱，所以不会无限量收，有钱了才买，没钱了，你的房子就在那耗着。
但是很多人耗不起，因为房子不是没成本的。
这个年代，房子你得定期修缮，上交修缮费，除此之外，还有房产税。
没错，现在的私房，有房产税，也是按间收的，一间一个月2毛钱左右，三个月一交。
也因此，房子如果卖不出去，留在手里，就是持续性赔钱的。
在这种情况下，有些人开始大胆的搞私房买卖，房管局也管不了，毕竟卖给你你没钱。
所以从今年开始，国家发了通知，重新允许私房买卖和登记。
于是李长河手里，就有了那一串钥匙。
这些都是张士奇帮他收的，有的算是好宅，交易的时候是空房，随意李长河安排。
但是也有的其实收了来是亏的，很多都是人情交易，那些房子虽然产权归了李长河，但是宅子里还住着人。
而且不是那种违法居住，是正儿八经的国家分配居住。
这种就坑爹了，人家有永久居住权，也没法赶走。
每年房管局定期给房主租金，房主负责修缮缴税，所以整体上来说，这种房子目前对于房主而言是亏本的。
不过这种房子，张士奇虽然房子上让李长河亏了，但是其他的老物件上，却没让李长河亏。
但凡这种房，基本上对方都是给李长河压箱底的好物件，搭配着房子换钱的。
所以李长河也就无所谓了，每年就算修缮费什么的，算下来也就二三百，对他来说无所谓。
而且很多位置不错，指不定过个十年八年的就拆迁了。
李长河现在收的多，其实也清楚，自己留不下多少，等京城城建一开始，估计大部分都会被拆迁，所以很多他也没怎么修缮，就那么丢着。
倒是给沈君诚住的这处，他看着位置不错，还找人修了修。
“你过几天调来这边，宿舍环境不好说，正好我这房空着，你就住这吧，顺便给它长长人气。”
“等回头闷三儿老九他们要是也过来，也给你们当个据点。”
早上吃饭的时候，沈玉川给三个人详细讲了讲市府的一些关系，让沈君诚心里有了个大概的了解。
讲完之后，沈玉川就匆匆上班去了，而李长河跟沈君诚留在沈家也没事，吃完了饭，两个人也走了出来。
“对了，君诚，你跟我来！”
出来之后，李长河想了想，拉着沈君诚回到了华侨公寓，然后从家里拿出了一串钥匙。
然后在钥匙上面找了找，随后找出来了一把。
“市局是在前门大街那边是吧。”
李长河这时候冲沈君诚问道。
“对，怎么了？”
沈君诚有些不解的问道。
“走！”
李长河拿了钥匙，然后又跟沈君诚来到了前门大街。
很快，在前门大街旁边的一个胡同里，来到了一家院子门口。
走上前去，李长河拿钥匙打开了门。
进去之后，是一个一进的四合院。
“长河，这里？”
“我买的！”
“之前很多人家要出国，转卖手里的宅子，我买的。”
李长河轻笑着说道。
其实从去年年底开始，私房买卖这个事，就算是堂而皇之了。
原因很多，其中有个比较离谱的原因，就在于国家没钱。
而之所以出现这种情况，还在于退还政策。
房屋的退还过程中，有个比较扯淡的优先事项，就是海外关系。
没错，有海外关系的优先退。
然后偏偏，这帮人前些年都挺惨，拿回房之后，有的就立刻往国外跑，有的呢，因为前些年的变故，已经在外面落户，不愿意回京。
所以这些人不约而同的一个举动，那就是开始卖房。
一开始他们不敢私人买卖，只敢把房子卖给国家，这种收房，国家是有标准的，不按平，按间数，200块钱一间。
所以你的院子有几间房，就按200乘以几来卖。
也就是说卖给国家，那种六七间的四合院，也就卖千把块钱，但是就这，还得排队。
一个是卖房的太多了，你得排号。
第二个就是房管局没钱，所以不会无限量收，有钱了才买，没钱了，你的房子就在那耗着。
但是很多人耗不起，因为房子不是没成本的。
这个年代，房子你得定期修缮，上交修缮费，除此之外，还有房产税。
没错，现在的私房，有房产税，也是按间收的，一间一个月2毛钱左右，三个月一交。
也因此，房子如果卖不出去，留在手里，就是持续性赔钱的。
在这种情况下，有些人开始大胆的搞私房买卖，房管局也管不了，毕竟卖给你你没钱。
所以从今年开始，国家发了通知，重新允许私房买卖和登记。
于是李长河手里，就有了那一串钥匙。
这些都是张士奇帮他收的，有的算是好宅，交易的时候是空房，随意李长河安排。
但是也有的其实收了来是亏的，很多都是人情交易，那些房子虽然产权归了李长河，但是宅子里还住着人。
而且不是那种违法居住，是正儿八经的国家分配居住。
这种就坑爹了，人家有永久居住权，也没法赶走。
每年房管局定期给房主租金，房主负责修缮缴税，所以整体上来说，这种房子目前对于房主而言是亏本的。
不过这种房子，张士奇虽然房子上让李长河亏了，但是其他的老物件上，却没让李长河亏。
但凡这种房，基本上对方都是给李长河压箱底的好物件，搭配着房子换钱的。
所以李长河也就无所谓了，每年就算修缮费什么的，算下来也就二三百，对他来说无所谓。
而且很多位置不错，指不定过个十年八年的就拆迁了。
李长河现在收的多，其实也清楚，自己留不下多少，等京城城建一开始，估计大部分都会被拆迁，所以很多他也没怎么修缮，就那么丢着。
倒是给沈君诚住的这处，他看着位置不错，还找人修了修。
“你过几天调来这边，宿舍环境不好说，正好我这房空着，你就住这吧，顺便给它长长人气。”
“等回头闷三儿老九他们要是也过来，也给你们当个据点。”