人在东京，从生活系职业开始天然大骷髅
第96章：椎名祥子？被逗笑的白枫。(第3页)
“欠了很多？”
“由于合同原因，我是三年一签的，上年开始就没交租了，还有今年到十二月的租金，总额大概在六百万日元左右吧。”
神代白枫沉默半响后说道：“.你这店能坚持开到现在，也是个奇迹。”
椎名广介倒是很阔达：“哈哈哈，差不多吧，所以你的问题问完了？可以说过来的目的了吧？”
“一开始有的，不过了解到你这里的情况有些水深，想想还是算了。”神代白枫摇头道。
椎名广介听白枫这么说，反而被吊起胃口了，眼神示意道：“说嘛，大叔我什么大风大浪没见过。”
神代白枫也没有再隐瞒什么，耸了耸肩道：“我之前听说你这里准备转让，所以过来想了解一下。”
“哦？”椎名广介听闻后，顿时拍手笑道，“哈哈哈哈，那寻思我还被你套话了，嗨呀，那还真是可惜了，要是我不多嘴的话，说不定还能忽悠一下你。”
“那你知道这里的情况了，也是准备放弃了吧？”
神代白枫点头道：“差不多吧。”
“确实，这才是正常人的思维。”椎名广介沉吟一番后，玩味笑道，“那你还有兴趣听听转让的费用是多少吗？”
神代白枫随意道：“说呗。”
“0！”
神代白枫皱眉道，“0？”
椎名广介看到白枫迷惑的样子，他嘴角微微上扬：“对，0，一分转让的费用都不需要。”
“不可能，肯定有其他附加的条件。”神代白枫又不是什么小白，他知道越是看上去诱人的东西，肯定都有坑。
椎名广介点头道：“对，你没说错，确实是有附加条件。”
“条件是什么？”
“你不需要把钱给我，只需要帮我把欠千年商店街的费用全部还了。”
“那这也和转让的费用差不了多少吧。”
“不不不，这家店面的装修加上设备，可是差不多两千万日元的。”椎名广介解释道，“六百万日元给你，我想是很划算了。”
神代白枫都被逗乐了，“价格不是这么算的，老板，任何东西都有折旧的，你这里的店面开了也挺长时间了吧，设备用了几年后，能有个两三成的回收率就已经是破天的高了。”
“至于你所说的两千万费用，我也不揭穿你在里面报价虚高多少了。”
“最后也是最重要的事情，那就是这巷子的情况你比谁都清楚！”
“客流量少、还有那奇奇怪怪的黑道传闻，比起花六百万日元在你这店里，我倒不如再加点钱去其他地方开一家新店，营收和利润大概率会比接手你这店面还要好。”
椎名广介被揭穿了两千万报价虚高的事情也不生气，反而玩味笑道：“哈哈哈，有趣有趣，你小子看来也不是普通的高中生啊，但如果我说你这六百万不用一次性付款，而是只需要交付每个月的三十万日元租金，剩余的金额你什么时候有钱，什么时候补交都可以呢？”
神代白枫听闻后只是摇头笑了笑，“这条件有点意思，不过于结论而言，都是一样的，这个位置终究是个烫手山芋，从隔壁店面都从来没有转租成功的情况，就已经说明了情况。”
“根据你现在三十万日元一个月的租金情况来说，哪怕你什么都不做，你一年就要至少盈亏三百万以上，这还没算其他的费用情况。”
“总的算下来，一年下来的盈亏数额只会比这个更高！”
“所以应该是反过来说，如果这里没有任何人接手的情况下，老板你盈亏的数额只会在这之上！”
椎名广介抬头看着天花板深吸了一口气，眼眸微微凝重了起来，沉思良久后看着白枫说道：“五百万日元除以二十四个月，基本可以说剩下两年内你只需要每个月交付二十万日元左右。”
“至于欠下来的一百万费用我自己会去补交给千年商店街，再低，我也不会同意了，你知道现在的情况已经相当于你只要交租就能直接获得这家店了。”
神代白枫计算了一番自己运营成功的可能性后，他没有立马回复，而是微笑道：“让我考虑一下。”
说完，他就把面前的咖啡喝完，随后将钱放在了桌子上，便起身准备离开了。
偌大的咖啡厅再度只剩下椎名广介一人，他对着白枫的背影大喊道：
“喂，你什么时候回复我？”
神代白枫头也不回地说道：“明天。”
(本章完)
“由于合同原因，我是三年一签的，上年开始就没交租了，还有今年到十二月的租金，总额大概在六百万日元左右吧。”
神代白枫沉默半响后说道：“.你这店能坚持开到现在，也是个奇迹。”
椎名广介倒是很阔达：“哈哈哈，差不多吧，所以你的问题问完了？可以说过来的目的了吧？”
“一开始有的，不过了解到你这里的情况有些水深，想想还是算了。”神代白枫摇头道。
椎名广介听白枫这么说，反而被吊起胃口了，眼神示意道：“说嘛，大叔我什么大风大浪没见过。”
神代白枫也没有再隐瞒什么，耸了耸肩道：“我之前听说你这里准备转让，所以过来想了解一下。”
“哦？”椎名广介听闻后，顿时拍手笑道，“哈哈哈哈，那寻思我还被你套话了，嗨呀，那还真是可惜了，要是我不多嘴的话，说不定还能忽悠一下你。”
“那你知道这里的情况了，也是准备放弃了吧？”
神代白枫点头道：“差不多吧。”
“确实，这才是正常人的思维。”椎名广介沉吟一番后，玩味笑道，“那你还有兴趣听听转让的费用是多少吗？”
神代白枫随意道：“说呗。”
“0！”
神代白枫皱眉道，“0？”
椎名广介看到白枫迷惑的样子，他嘴角微微上扬：“对，0，一分转让的费用都不需要。”
“不可能，肯定有其他附加的条件。”神代白枫又不是什么小白，他知道越是看上去诱人的东西，肯定都有坑。
椎名广介点头道：“对，你没说错，确实是有附加条件。”
“条件是什么？”
“你不需要把钱给我，只需要帮我把欠千年商店街的费用全部还了。”
“那这也和转让的费用差不了多少吧。”
“不不不，这家店面的装修加上设备，可是差不多两千万日元的。”椎名广介解释道，“六百万日元给你，我想是很划算了。”
神代白枫都被逗乐了，“价格不是这么算的，老板，任何东西都有折旧的，你这里的店面开了也挺长时间了吧，设备用了几年后，能有个两三成的回收率就已经是破天的高了。”
“至于你所说的两千万费用，我也不揭穿你在里面报价虚高多少了。”
“最后也是最重要的事情，那就是这巷子的情况你比谁都清楚！”
“客流量少、还有那奇奇怪怪的黑道传闻，比起花六百万日元在你这店里，我倒不如再加点钱去其他地方开一家新店，营收和利润大概率会比接手你这店面还要好。”
椎名广介被揭穿了两千万报价虚高的事情也不生气，反而玩味笑道：“哈哈哈，有趣有趣，你小子看来也不是普通的高中生啊，但如果我说你这六百万不用一次性付款，而是只需要交付每个月的三十万日元租金，剩余的金额你什么时候有钱，什么时候补交都可以呢？”
神代白枫听闻后只是摇头笑了笑，“这条件有点意思，不过于结论而言，都是一样的，这个位置终究是个烫手山芋，从隔壁店面都从来没有转租成功的情况，就已经说明了情况。”
“根据你现在三十万日元一个月的租金情况来说，哪怕你什么都不做，你一年就要至少盈亏三百万以上，这还没算其他的费用情况。”
“总的算下来，一年下来的盈亏数额只会比这个更高！”
“所以应该是反过来说，如果这里没有任何人接手的情况下，老板你盈亏的数额只会在这之上！”
椎名广介抬头看着天花板深吸了一口气，眼眸微微凝重了起来，沉思良久后看着白枫说道：“五百万日元除以二十四个月，基本可以说剩下两年内你只需要每个月交付二十万日元左右。”
“至于欠下来的一百万费用我自己会去补交给千年商店街，再低，我也不会同意了，你知道现在的情况已经相当于你只要交租就能直接获得这家店了。”
神代白枫计算了一番自己运营成功的可能性后，他没有立马回复，而是微笑道：“让我考虑一下。”
说完，他就把面前的咖啡喝完，随后将钱放在了桌子上，便起身准备离开了。
偌大的咖啡厅再度只剩下椎名广介一人，他对着白枫的背影大喊道：
“喂，你什么时候回复我？”
神代白枫头也不回地说道：“明天。”
(本章完)