315、购买2000万房产？返现计划？

 “老板，好久不见。”

 “是啊，洛先生，你可好久没来了，我介绍一下，这位李华，是对面餐馆的老板，同时也是那一栋两层小楼的产权人。”张老板介绍到。

 “你好，李老板！”

 “你好洛先生。”李华开口道，“听说您准备购买商铺。”

 “是的，老板介绍一下情况？”洛风询问道。

 “没问题的，我们商品上下两层，目前都是中餐装修，有现代化的后厨，大约价值.....”

 洛风直接打断了李华。

 “不好意思，我接受过来不做餐饮，所有的家具，你都可以打包带走，或者出售二手。”

 李华沉吟了一下，“那好吧，我介绍一下我的店铺情况，一层面积是240平，内部工整，门脸八米，深三十米。二层几乎是一样的，还有120平的生活后院，主要用于停车。”

 两层加起来。

 大约就是480平了。

 洛风本以为更小一点，但大一点就大一点，问题不是很大。

 毕竟洛风有初级房地产消费返现券。

 并且可以随即1到3倍的返现。

 “价格呢？”洛风问。

 “我这个属于货真价实的产权土地.......而且后院土地也是。”

 洛风点了点头。

 后院在房本上，那么价格自然就要上去了。

 不能当做赠品。

 “还有是住宅类型，产权七十年，目前十六年，如果洛先生有渠道，甚至可以落户在我们蜀城。”

 一边的张老板补充道，“我们这一条商业街，其实都是这个性质。”

 住宅的性质。

 那肯定意味着高价。

 “直接说价格，合适的话，我们谈谈。”洛风没有废话。

 “建筑面积按照3.5万每平算，后院价格3.2万每平。”

 这个价格倒是公道。

 毕竟？

 地皮是最贵的，修房子的材料？那东西贵吗？

 要这东西再贵的话，房子的价格，还不高出了天际。

 “540的建筑面积，1890万，120平的后院，384万，一共2274万！”

 “因为没有中介，过户的话，最大的一笔费用就是契税百分之三！”