第215章神来之笔

 “如果按照现有的退让距离，勉强够3米，就算边上不做临时道路，深基坑放坡也要搭到这栋房子的基础。”

 谢怀明用愤怒的语气道：“如果按照这个方案去施工，即便用钢板桩进行支护，谁又敢保证不出问题......关键是设计部为什么不来和工程上做一轮沟通，这栋难拆的房子如此显眼......老张！”

 他直接点名施工单单位：“换你敢动吗？”

 老张就是一旁戴了红帽子的中年人，被点名后也开口了。

 “小梁总，蒋总，谢经理，这活我们也不敢做。”

 他实话实说道：“万一出了什么问题，赔钱还是小事，真要......谁也扛不住责任。”

 “蒋总，设计那边怎么说的？”

 责任一定是要追究的，但现在纠结于这个问题，对解决事情没有任何帮助。

 关键是要讨论出变通的方案来。

 所以梁雨欣即便头大，也只能先就事论事想法解决问题。

 “设计那边的人正在赶过来。”

 蒋方杰的脸色也铁青着，毕竟他是这个项目公司的总负责人，理论上他要协调阳光三鑫内部的一切工作，现在出了这么个问题，他难辞其咎。

 “之前电话联系的时候，他们提出了两种解决方案。”

 他抿着嘴道：“最直接的就是推翻这一版设计，重新搞......”

 “这么折腾一个来回，需要多长时间？”

 “至少一个月左右。”

 蒋方杰硬着头皮回复道：“因为避让距离问题，这栋房子周边楼栋需要调整，连带整个地库的设计方案都要调整......”

 这种方案非但延误时间，还损容积率，这是地产开发项目里最不愿意遇到的事。

 也幸亏这是拆迁项目，地块上还有若干房子没有拆干净。

 否则桩基给提前干下去了，那才叫好玩了......

 “还有一个方案呢？”

 梁雨欣现在对地产行业全流程越来越熟稔，知道第一个方案里的缺陷在哪里。

 “这一块暂时不挖，该区域地库在解决拆迁问题后再施工。”

 蒋方杰拿起另一支激光笔在总平图上描绘了一圈：“将一期地库分成两期建设，连带地面上的两栋楼也缓建。”

 这个方案在技术上没有难点，无非就是后浇带的事情。

 但也有弊端。

 那栋拆迁户看在眼里，开发公司因为他们缓建两栋楼，那拆迁条件可就得任由对方拿捏了。

 还有时间问题，究竟什么时候能拆掉？

 一个月还是半年？

 又或者两年？

 恐怕在场的，一个都不敢作保证。

 会议室里，一时间安静了下来，都看着投屏上的两幅平面图不说话。

 一个个皱着眉，似乎在想解决方案。

 没多久，气喘吁吁的设计负责人赶到了。

 陶学江是阳光地产的总工，负责这个项目的设计。

 要是能有两全其美的解决方案，他在电话里就说出来了，也没必要亲自跑过来。

 赶来的唯一目的就是扯皮。

 在陶学江的嘴里，提供给设计部门的总平图就是工程给的，他们完全按照那一版平面图来设计的。

 他甚至带来了u盘，展示工程上发给设计部门的原始cad图纸。

 打开投屏之后，一览无遗，上面标高、尺寸什么都有，唯独没有那栋难拆建筑的标注。

 工程则表示，这个项目是拆迁项目，众所周知的有钉子户，设计部难道就知道坐在办公室里对着电脑画图？