第282章大姐夫家发达了(第3页)

下。

 这几年家族内部但凡请客吃饭，都是开两桌，不分大人小孩，男女各坐一桌。

 女人们聊家里长短，男人们的话题就海了去。

 从军事聊到经济，遍数欧美和全亚洲，八卦政治更厉害，从华盛顿一直讲到阳市......

 罗阳在饭桌上一直不怎么说话，试图淡化存在。

 奈何他这一年多时间里做了太多让人惊讶的事情，只要聊起罗建国和乔世安，自然就要带到他。

 “世安，镇上小道消息都说你今年要进步了，有没有这回事？”

 说是小道消息，但空穴不来风，还真不能小看，古百涛直言小道消息的时候，一桌人都没当笑话听，反而都把视线投向了乔世安。

 “爸，没影的事，曲老大还有一年多才下呢。”

 乔世安笑着道：“而且镇上那个项目具体落地时间还没敲定，在没有看到曙光之前，成绩就算不到我头上。”

 “这事直接问建国不就行了，他现在是那家公司的股东了嘛。”

 罗阳的大舅古学兵看向自己妹夫：“你肯定知道大概时间的吧？”

 “上半年应该没问题，但是具体时间不清楚。”

 罗建国笑着回应道：“虽然我是副总，但主要负责土建这一块，在项目前期推进决策上，知道的不是很多......说起来不怕丢脸，可能阳阳知道的都比我多。”

 罗阳：“......”

 躲的好好的，突然就被自家老爹给卖了。

 一桌子人的目光看过来，大部分还是长辈，他能怎么办？

 “框架协议在2月份能签下来。”

 年前在傅彬的会所里吃晚饭那次聊起过，所以罗阳还真知道一点：“项目具体落地就要看征地拆迁的时间了，这个小姨夫就比较有数了，毕竟这是镇里在负责这件事。”

 “东庄那一片？”

 古百涛是镇上的万事通，征地拆迁这么大的事情，他肯定知道：“说是征地拆迁标准都已经出来了。”

 古学兵也点头：“我们所里也接到通知了，要配合镇里做好相关工作。”

 话题又回到乔世安身上。

 “本来是曲老大主抓的，现在丢给我了。”

 他肯定了岳父和大舅子的话之后继续道：“好在征地范围里不是基本保障农田，涉及东庄农户也只有十七家，市里标准下来之后就可以谈了，关键是财政拨款，这个时间不好控制。”

 “这笔钱由国泰垫资。”

 罗阳插话道：“一级开发，前期费用全部由开发公司垫付，包括七通一平的配套建设......”

 “真的假的？”

 大舅古学兵惊讶道：“全垫资的话，这笔钱可不是小数字......国泰实力这么强？”

 “前期预算1.25个亿左右，资金使用峰值在2个亿上下。”

 项目可行性报告都是罗阳做的，他自然清楚：“当然，实际现金投入不用这么大，土地出让金这一块可以缓一缓。”

 有些话可以说，有些话不能讲。

 比如这个项目预估的总盘子达到3.55个亿，哪怕剔除土地出让金成本，毛利也在35%左右（没有计算垫资产生的资金使用成本）。

 这就是一级开发模式的优势。

 哪怕算上10个点的资金成本，毛利也能超过25%。

 “乖乖......”

 小舅子古学军看向自己大姐夫的眼神都变了。

 罗建国在国泰里可是占了20%的股份！

 大姐家真的发达了......