第248章 谈租赁合同(第2页)

 “好吧,那我去跟刘叔说,但是这么高端的物业,肯定会有押金什么的其他费用我估计309万肯定是打不下来的噢,你要有心理准备,别到时候给吓着了。”

 “放心,放心,我是那么没有格局的人吗?我好歹是霸道总裁好不好?琪琪,你尊重一下我。”

 牛琪琪她真是忍不住笑出声,用着做贼一样的声音说着这么大的话,也不怕闪了舌头真是莫名的充满了喜感,不过憋住没笑。

 走到刘叔跟前说;

 “刘叔,我跟刘刚商量了,就听刘叔的,就是这里了,定下了,签约吧!他们什么时候能完成勒?”

 “他们物业就在这里,具体的他们工作人员直接告诉你。”

 “好的!”

 “牛小姐,我们现在签约就可以,缴费合同即可生效,我们这边会先给您派发物业经理专门负责您后期的服务问题对接,还有大门门禁,停车位,以及员工门禁卡等等。

 一些必要的比如您跟刘先生的门禁卡签完合同就给发放,另外会再给配套发10份,贵公司进场以后统计好人数,给我们物业报备上来后,我们再给全部配齐。”

 “还有停车位,绕大楼一圈,一共有,32个停车位,全部可以免费使用,租赁合同中有包含停车位在里面,另外就是我们物业管理费,因为您这边是租赁,

 所以我们会涉及卫生服务,保洁打扫,保安巡逻等等,刘先生也说了贵公司,一楼用于仓库使用,我们也会帮忙确保一个安保消防的问题,每天都会检查,安全第一。”

 “保洁方面包括1到楼层的,外立面,玻璃,停车位周围一圈,以及绿化带,里面大厅,楼道,办公室,卫生间,楼顶,以及电梯养护,也都包含在内。”

 牛琪琪听了这么多,说的确实详细,她也知道接下来就该说一年交多少物业费用了吧?还有清洁费用需要多少了吧?


 物业小伙子还在继续介绍;

 “我们物业也会提供保安服务,这个需要客户支付工资,缴纳员工保险等。”

 “这边的租金年付309万元,合同期限是十年,每三年后递增3%。”

 小伙子这时候已经拿出提前准备好的租赁合同来,翻开指着合同条款给牛琪琪刘刚两人解释。