第272章 试点智慧化小区(第3页)

 当然了，也招来一片的批评声音，说学生们就应该有社交，要多锻炼。学校里这么多的智能机器人，让学生更懒惰了。

 同样的事情在阳辉雄收购的小区里也在进行着改造，配套相关设施。他提出的口号是，打造智能化，生活化，便利化小区。

 小区里虽然提供了精装房间，但他们允许住户自己新装修，每家住户登记就可以有两个免费停车位，地下停车场每个停车位都配置智能充电桩，无人化洗车房

。

 凡是清梅物业的住户，可以打八折买环球汽车名下的电动汽车。他们推出不同款式的电动汽车，起名就是山海经里神兽名称。

 小区里还有无人驾驶电动摆渡车，小区里的水站提供不同价位的纯净水，可以自己接水，可以直接买瓶装水。而便利超市店，水果店，鲜花店，干洗店，五金店，理疗店，咖啡奶茶店，粮油肉蛋蔬菜店，熟食店，服装店，桌球室，麻将牌室，体育室，图书室，小型电影院，等等都是智能无人化。

 其实每个店都有一两名工作人员二十四小时值班，他们主要是巡店检查，在机器万一不灵的时候，人工干涉。

 理发店，饭店，宠物店，啤酒屋，雪茄屋，非标定制服装店，歌舞厅，会所，美甲店，按摩店，健身房，课外辅导房这些都是定向对外招租的。每个小区的健身房都是梅花健身房，属于连锁加盟店。每个小区都开有一家朴素斋，也属于连锁加盟店。因为是根据小区里住户人数，限额定向招租，这样安排就客源充足，也不会恶性竞争，每家生意都不错，房租自然也比较高了。就这还有很多人拿着钱排队呢！

 ，！

 包括小区里的广告牌，电梯里的广告牌出租，清梅物业通过这些盈利性项目，补贴收购低价出租的差价，同时也作为支付平时的物业管理费用。在他们小区，住户除了自己支出水电气，冬天的采暖费之外，再没有其他额外费用。平常小区的物业费，停车费等通通都没有。

 有社会学专家，大学教授带队来他们小区调研，回去写的报告里感慨，如果全国的企业家都像他们这样，老百姓的生活成本能降低七成，消费力能增加十成。还担心消费力不足吗？

 企业家都大喊流量为王，人 才是流量，有了旺盛的人气，周边的店铺就不愁没生意。这才是真正的以人为本，流量为王的模范模式。他们把这种高度人工智能化商业模式总结为清梅模式，报告上去。

 上面觉得这个模式虽然值得肯定，但还需要时间来检验，暂时先压了下来，最少得一年时间来测试。如果确实可行，就可以大面积全国推广了，同样对阳辉雄提出了表扬和嘉奖。其实上面的人都知道，这还是屈长水做出的好事。

 当初阳辉雄推出的这种智能化小区，这里面核心技术就是智能化物联网络管理，包括实时跟踪，蔬菜的清洗计量打包，物资及时配送，机器人自动化转运上架。这就需要专门的专业化智能机器人配套，网络银行结算，数字经济等。

 很多品牌物业公司找他购买这一套的系统，这套系统是光基通讯集团研发出来的物联技术，智能机器人技术。这一套系统市场价就三百万，加上配套设备，专业机器人等，一个中小型小区，要实行智能化物联网管理，就得七百万到一千万。

 但这种管理模式，一年省下来的人工成本也差不多一百多万，所以一些有实力的物业公司咬着牙也引进。

 这些设备的订单中，青梅资产管理公司又能拿一部分介绍费。很多聪明人都能看透这种商业模式，他们做过沙盘推演，发现这里简直就是宝藏产业。我廉价提供住宅，小区周边的商铺统一管理经营，小部分商业化对外定向招租，而且收购附近的商务楼，写字楼，或者自己经营酒店，会所或者对外招租等。

 喜欢别怕，有哥在。