第204章 人逢喜事精神爽(第2页)
“谭先生,请坐!”
会客厅里没有其他人,就只有李首富自己一个人坐在那里。
谭思辰走过去,在李首富对面坐下来。
“李先生,久仰!”
谭思辰说道。
李首富打量着他,口中说道:“谭先生年少有为,年纪轻轻就已经有了如此成就,像我们这些老头子是不能比了。”
谭思辰笑了笑,没有给予回应。
“我知道谭先生你的时间也很宝贵,既然如此,那么我们就直奔主题吧!”李首富说着,将两份合同拿了出来,放在桌子上。
“这里有两份股权转让合同,只要谭先生你签个字,我立马就会让人把钱给你打过去。”
李首富说道。
谭思辰拿起其中一份合同,翻开来看了下,其他的条款他只是简单的扫过,但那个出售的价格和出售股份的数量,谭思辰却看的仔细。
不出所料;
李家的人是一点都不想让谭思辰继续插手他们家的公司,因此收购的股份直接就是谭思辰现在手头上有的45%!
一点没给他剩下!
而收购的价格,就比较耐人寻味了。
谭思辰原本的心里预期是150亿。
但李首富给出的价格,竟然是170亿!
完全就是这45%股份现有的价格。
但是……
谁都知道,李家这家公司的股价现在并不稳定,随时都有下跌的可能。
再加上这家公司也没什么核心竞争力,因此这个收购价值,是偏高的!
李首富不可能不知道这一点。
但他还是给了这个价格。
显然;
这是在主动向谭思辰示好,或者说是一种妥协。
也是为了花钱买个心安吧!
毕竟;
要是天天被谭思辰这种人给惦记着的话,即便是李首富,可能晚上也会睡不着觉的。
因此
他哪怕是多花
点钱,也要求一个心安。
让谭思辰放过他们李家。
不要再针对他们李家了!
而这170亿的收购价格,就是李首富的诚意了。
说实话;
谭思辰对这个诚意还是挺满意的。
多拿了20亿,谁会不高兴呢!
“没什么问题的话,就签字吧。”
李首富这时说道。
谭思辰看了他一眼,然后拿起边上的钢笔,在自己签名的那一栏上,签上了自己的名字。
随后两人交换了一下手里的合同。
再次互相签名后,双方各自拿走了一分合同保存。
而这时候;
李首富也是按照约定,给谭思辰在海外的账户上,打过去了170亿。
170亿到手,从此谭思辰就是名副其实的200亿大富豪了。
而且;
是那种真的可以拿出200亿现金,且没有银行债务的!
这要是拿去投资,弄个上市公司的话。
分分钟市值不得破千亿?
……
自从那天从李首富那边拿到了170亿的资金后。
谭思辰手头上现金充足,短短一周的时间,就接连拿下了香江周边好几个区的几块地皮,打算自己开发,正式的进军房地产行业!
要知道;
之前谭思辰名下的谭氏集团虽然也进军了房地产行业,但只是从侧面进军,并没有真的圈地、盖房。
只是通过跟其他房地产公司的合作,以建筑原料这个方面,加入了房地产这个行业。
但那对于谭思辰而言并不算是真正的加入了这个行业。
最多也就算是参合了一脚。
只是参与一下而已。
而现在;
他接连拿下了好几块地,然后准备开始动工,新建小区楼盘!
谭思辰不像那位李首富。
喜欢圈地,但却又迟迟不盖楼!
还等着什么周边资源好了,地价上去了,再来开发,或者干脆把地皮转让给其他地产公司,从中牟取暴利!
对于谭思辰而言,他要么不圈地。
既然圈了地,那么就一定要动工!
至于现在盖好了房子,会不会亏本?
在谭思辰看来,这完全就是多虑了。
因为他从一开始就压根没考虑过要卖房子!
他盖的小区,打算走的是以出租的形式,对外租给那些租户。
而且是一年一年的起租。
这相比起直接买下一套房子而言,对于现阶段的年轻人来说,没有那么大的压力。
而且他租金也不会设的很贵。
毕竟;
谭思辰要的是人流量。
因为他要盖的不仅仅只是几个小区。
而是一个完整的生活圈!
在他的规划中,这几块地皮每一块都会新建一座小区,同时小区周边也会新盖各种的配套设施。
比如大型的综合商场!
参考的是上辈子的某达广场。
还有比如各种娱乐场所。
甚至是医疗保健这方面的设施,等等这一切,他统统都会给未来入住这里的租户们配齐!
为什么要这么做?
一方面是为了引流。
另一方是为了带动区域的经济发展。
而最后就是为了尽最大可能的,赚走这些租户们口袋里的钱!
在谭思辰的计划中,他该新建的这几个小区,每一个小区都会有22栋楼!
每一栋楼低的有18层。
高的则有29层!
这样整个小区的住户,就能达到惊人的一千七八百户!
再加上;
有些租客可能并不足够富裕,无法进行整租。
这个时候一些户型就可以开放合租的模式。
因此实际上一个小区能容纳的住户远不足一千七八百户。
至少也是三千户打底的!
那么,就算一户平均两个人,那也有六千人了!
一个小区六千人,而谭思辰一次性
收购了五块地皮。
也就是五个小区。
一共三万人!
假设这三万人每个月工资是1500块。