第185章 一个是锦上添花， 一个是雪中送炭(第2页)
黄世同小心翼翼道：“陆先生，你说我们要不要去?” “要去!”
陆文东说道：“不仅要去，还要投资。”
“皇城、魔都、鹏城，这三个地方都必须要有华人置业的项目，以商业综合体为佳。”
他跟着看向罗德永：“罗总，会德丰名下的置业信托也要做好相关进驻大陆的准备，还有连卡佛。” 黄世同吃了一惊，
陆先生这是要大举进驻大陆?
他不由劝道：“陆先生，局势不明…”
陆文东摆手：“一个是锦上添花， 一个是雪中送炭，正常来说，哪一种回报最大?” 从七十年代开始，
港人便已经开始逐步投资大陆，
其主要方式是把制造业相关的工厂搬迁到大陆。 之所以会这么做，
自然是因为当时大陆的地皮、人力便宜， 原料什么的也便宜。
在这里面，
有不少大亨， 比如说霍家! 而在这其中，
却没有李黄瓜的身影。
但是为什么后世的时候，
又把李黄瓜作为典型来捧呢?
是因为李黄瓜抓住了时机雪中送炭!
帝国主义关闭跟大陆之间的交流， 而后重新开始制裁!
导致外资纷纷撤退，
当时局面大好的改开瞬间陷入停滞。 连港澳台的商人都有几分迟疑!
当此之时，
李黄瓜一反常态开始高调投资大陆， 在其带动下，
港岛的资金重新进入大陆!
岌岌可危的改革事业得到继续! 这个是什么?
雪中送炭!
李黄瓜也因为这个而得到皇城的青睐， 从而在港岛脱颖而出，
成为亚洲首富，
便奠定其李家豪门的根基! 没错，
在当前，
诚哥这个称呼无非也就是个称呼， 长实的高度也没有后世那么高。 说句难听的，
陆文东都未必会把现在的李黄瓜放在眼里。 “我主意已定。”
“同叔，到时候你就做这个代表去一趟。”
陆文东自己当然不可能去大陆， 他实在是没有这个时间。
黄世同顿时不再劝：“明白。”
陆文东跟着道：“我判断，接下来西方会以基金的形势参与本港的地产、股市，而东南亚的资金也会持续涌入。”
港岛是世界的， 向来海纳百川。 若非如此，
其也不可能成为亚太四小龙之首!
陈涛涛问道：“老板，你这么确定?”
“ 没 错 。 ”
陆文东说道：“去年住宅销路仍以面积为四五百平方吸的小型单位为主。
但是，超过1000平方尺的大型单位的出售数据高达2800个，而之前一年只销售了1800个!” 在港岛，
超过1000平方尺的大型单位就叫做豪宅。 豪宅销量大幅提升，
代表有钱人开始看好市场。 而这些有钱人呢，
其实很多都来自于东南亚以及西方的基金。
陈涛涛含笑点头：“原来如此，我明白了。” 黄世同心道，
陈总是特意给陆先生捧哏， 真是想不到啊，
这假洋鬼子回港也不是多久已经略懂本港的人情世故啦。
“同时，本港今年写字楼的销售数据也高达483万平方尺，比去年高了20%。”
陆文东说道：“种种迹象表明，本港的经济已经抬头。”
“所以，接下来，各集团的发展将开始重新调整往地产方向。”
“陈总，银行这块尤其要因此做出调整，争取最快坐上这趟东风!”久.
除了陆文东说的那些外， 还有股市!
根据黄世同提供的记录，。
今年四会成交总额为759.09亿元， 比去年增加了56%!
而上市公司总市值也接近3000亿! 数据都在显着增加，
说明热钱正在暗地里流进港岛， 而根据陆文东的观测，
主要就是来自于美利坚、欧州、东南亚、中东， 而其表现形式便是基金。
明年股市是基金的天下，
而承载股市兴旺的则是地产股!
所以陆文东要尽早把华人置业私有化，
又要旗下这些公司调整方向转去以地产为主。 虽然87年会有一场莫名其妙的黑色星期一，
但是其总体上并不会影响整个港岛经济的上扬。
陈涛涛说道：“老板的判断很有道理，当前本港总体市盈率还不到10倍，而东洋、伦敦等地的股市，动辄30倍起。”
“以当前而看，在经历了81年的挤泡沫之后，本港经济已经相当健康。” “也确实到了重新起航的程度。”
黄世同附和：“没有错，其实我最近也有这种感受。”
“一些东南亚的豪客开始频繁跟我们接触，希望我们代他们理财。”
陆文东略略点头：“这两年的行情会有所变化，接下来是热钱炒作，本港中小投资者追在后面。” 当前全球各地都陷入滞涨，
经济乏力，
社会秩序重归安定，
在整个亚太这边，
它是少有的政治稳定的金融市场。 看来看去，
实在很难找到比它更合适的市场啦。
陆文东、黄世同、陈涛涛三人都是专业的行内人士， 只是说几组数字之后，
三人很快便统一了意“八零七”见， 接下来，
集团就是两步走， 地产+股市。
黄世同道：“难怪陆先生要百亿供股，这是要在战争打起来前就先给自己备足银弹。” “兵马未动粮草先行。”
陈涛涛佩服道：“有了这笔钱，我们就能横扫四方。”
陆文东哈哈一笑：“秦王扫六合，我们也要有这种气魄去跟那些外面来的基金斗。” “陈总，经济腾飞，银行前景可期。”
陈涛涛马上道：“请老板放心，恒隆基本问题不大，至于其它的，我已经让黄长赞出面去谈。” 海外信托银行跟本港许多银行都有紧密商业往来，
黄长赞又是资深银行人士， 由他出面，
可谓是恰到好处。 陆文东略略点头，
这么快便能够摸透海外信托银行高层人士的情况， 陈涛涛不愧小诸葛之名。
“罗总，港府已经确认，在年后会举行官地拍卖。”
陆文东说道：“做好相关准备。” “到时候…”
陆文东想一下：“如果我有时间，我亲自参加。”
据说港府会在本次官地拍卖推出地王， 也就是位于中环的地皮。
港岛会转变为地产之城可以说是必然。 从鬼佬接手港岛开始，