第260章 账房管事(第2页)

 “延长至五年，庄户们便能有更充裕的时间适应新田庄，安心扎根，精心侍弄土地。” 林升文目光炯炯，接着说道，“每五年期满，新田庄产出势必大幅增长，家族收益并不会因此减少多少。从账目核算的角度细究，这每五年降租计划，将为家族田庄产业筑牢根基，稳步迈向更为繁荣的境地。”

 林福听闻林升文这番剖析，脸上瞬间泛起一抹红晕，忙不迭摆手，姿态恭谦到了极点。他声音略带几分局促，言语间满是敬重：“文伯管事过奖了，我不过是多花了些心思琢磨，能得您这般夸赞，实在是愧不敢当。”

 林升文见状，脸上浮现出一抹温和的笑意，抬手虚扶林福，和声说道：“大管事不必过谦，能提出这般长远之策，足见你对家族事务的用心。”

 言罢，他目光徐徐扫过堂下众人，神色转为郑重，继续侃侃而谈：“老夫执掌账房多年，经手无数田庄账目，对此颇有心得。诸位想想，不管是已然肥沃高产的良田，还是亟待开垦的荒地，只要有佃户不辞辛劳地辛勤耕耘，便必定会有收益，而且随着时间推移，收成还能逐年稳步增产。”

 “可一旦田地无人耕种、荒废下来，哪怕是最为优质的沃土，也会沦为荒草丛生、毫无产出的废地。这田庄之兴衰，全系于人力与管理之上，咱们此次租子调整，便是要引得佃户安心扎根，用心经营土地，如此家族田庄方能长盛不衰。”

 “老夫深知，诸位皆一心为家主与家族考虑。所担忧的，无非是二十载后田庄收益减半之事，然而却忽视了一个至关重要之处， 十几二十年后，田庄之中将增添多少人口。彼时，新增的人口，意味着更为充盈的劳力。更多庄户便能垦出更多荒土，将其化为膏腴之良田，大幅扩充田庄的耕种面积，进而提升总体产出。田庄乃是林家所有，那么所开垦出来的良田、荒地自然也皆属于林家所有。”

 “再者，人丁渐旺，所需亦增，无论粟米、布帛，或是诸般日用之物，都将迎来更为旺盛的需求。我家族所经营的各类商铺坊肆、工坊，皆会因此获益，营收自当水涨船高。长远来看，此人口增长所引发的连锁反应，所创造的价值，绝非眼前租子收益的微小变化可比。”

 林元正微微颔首，眼中闪过一丝钦佩，缓缓起身，双手负于身后：“文伯一番剖析，鞭辟入里，令元正茅塞顿开。诚如文伯所言，人力乃家族兴田之本，人口繁衍、劳力渐盛，方能开荒拓土、广增收益。往昔我等目光局限于当下租赋得失，却未深谋人口盛景所带来的蓬勃生机。”