重回1989,梦开始的地方越挫越强
第87章第87章王老板的生意史1(第3页)
“这块地就是尚部,一片杂草丛生的荒岭。随后尚志拿着土地批复文件,凭事先打通的渠道,到熟悉的银行贷款1600万。钱刚划到账,他在尚部刚刚开工建设没几天的的第一栋厂房,还没成型,就被香港的一家企业闻讯上门洽谈出售了。”
“尚志当时不解的问:厂房还没建好,怎么收你钱?“
”港商则开怀大笑:我们香港都是先认购,先交钱,后收房。“
”聪明的的尚安,第二天就到香港实地考察了一天,回来后,他便开始大胆地、大面积地预售厂房,拿到购房预付款,再去建新厂房。”
“就这样,预售一栋建一栋,一栋刚建好,下一栋就又开始预售了,不停地收钱,不停地滚动。资金如同滚雪球一般越滚越大,借贷的1600万,很快变成了1亿多元。”
“这就是深圳,也是我国最早的工业房地产。而大胆地利用资金滚动和增值原理,使房地产成品快速进入市场流通,快速变现,边盖楼,边预售,到了最后,设计图纸刚设计好,凭图纸的定稿,就能一夜间预售完毕。”
“尚志的这种房地产开发模式,一下子就流传开来,包括我,领着万克,也搭上了这股东风。”
利用王老板起身上厕所的空隙,张耀志和宾先生碰了碰眼神,谁都没有说话,但眼神里都充满了激动,这么神奇的年代里,每天,都会诞生着无数位,抓住了时代发展的机遇者,快速地走向成功。
谈性大发的王老板,就像是收了两个门徒一般地,向两个年轻人,兜售着房地产市场的发展历史与实战的经验,如饥似渴的两个人,眸子里的求知欲,又反向撕扯着王老板兴奋的神经,促膝畅谈,彻夜未眠。