第88章王老板的生意史2(第2页)

 国家高层意在高瞻远瞩，1982年年底，便发文要求落实华侨等私房政策，采取有效措施解决经租房问题。

 广东一向敢开风气之先，经过各方面力量的争论权衡，经租房问题首先在广东突破。1983年7月，广东将经租房中的部分华侨房产发还原业主。这项政策执行中虽然压力巨大，但影响却也深远。

 一方面为招商引资工作创造了条件，另一方面，买房传给后人是古今中外共同的消费心理。

 1983年12月17日，国务院颁布《城市私有房屋管理条例》，明令要求，任何单位或个人不得私买私卖城市私有房屋，严禁以城市私有房屋进行投机倒把的买卖房活动。

 这一条例另一个贡献就是规定了房屋产权登记制度，此后，各地房地产产权交易机构纷纷挂牌成立，并为80%以上所有权人颁发了房屋权一书，为房地产市场及房地产经纪的及展创造了有利条件。

 此后，国务院批准试点城市实行公有住房补贴出售。顾名思义，住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金和为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

 一个时代的转变常常是从最小的变动开始，而最初只有很少的人能感觉到。比如，1984年的时候，一些外国人不再去北京西郊动物园旁边的老莫斯科餐厅了，而是改到长城饭店大堂慢慢品尝牛油蛋糕。

 变化不只发生在北京。今天，如果把万科、招商地产、保利地产、广州城建、浙江广厦、华发股份、天鸿集团、宋都集团....，放在一起寻找它们的共同之处，你会发现，这些房地产企业都出现在1984年。

 这一年还有一件大事发生。1984年1月24日下午，国老的专列在南方绕了一圈之后，到达深圳。

 当他站在建成不久的罗湖国际商业大厦足有22层高的楼顶，眺望着新城区在建的高楼时，一个骑自行车的年轻人途经楼下，看到很多警车、警察和聚集的人群。